阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。
大家好：我本人祖上留下一处公产房，面积33平米，原承租人郭某，次子一直同住，因拆迁尚未过户与次子。其他子女三人主张分割以上房产，次子郭某主张分割祖下的33平米，其优惠政策（就是政府另外加上的的平米数，一次性奖励，安置费等）这些不予分割！请问各位法律高手我这样做可以吗？符合国家法律吗？请问各位有什么高见？在加100分！！本人很急！
问题补充： 因为自我的爷爷一直和我父亲住在一起的！自1999年去世后就只有我父亲在住，所以因为地方改造要拆迁了！亲戚们要分割房产，我父亲同意分割房产，只是想咨询大家：政府另外加上的的平米数，一次性奖励，安置费等，我父亲想这些不予分割！这样可以吗？
网友答 请问房屋的所有权人是您吗?头先可以明确几个概念:拆迁补偿是针对房屋的所有权人的,而一次性奖励和安置费是针对使用权人的.政府另外的平米数也属于对所有权人的补偿.如果您是原房屋的产权人的话,则也应为新房的产权人,对新房具有支配权,您怎么分配都行.至于安置费用和一次性奖励,应视郭某的租约情况以及次子与郭某对房屋的使用情况,在次子和郭某间进行分配.
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