时光如流云不凝，2022的钟声就即将敲响。回眸2021，有太多的不平凡，《民法典》正式颁布实施，公众生活的方方面面更加有法可依，全民反诈意识提升，社会风气更加风清气朗......
回眸2021，圣运律师依旧奔走在东征西战征程上，从全国各地不断传来胜案的凯歌，截至目前圣运律师已经收获了一年胜案400余起的好成绩。在圣运律师心里，这一年依旧是矢志不渝、为民发声的一年，我们始终秉持“以胜案推动法治,只为被拆迁人维权”的理念,始终不遗余力地为当事人排忧解难。回顾这一年的每一胜案，每一面锦旗，每一份诚挚的感谢，都能看到圣运律师诚信、专业、极致的精神，以及闪耀着法律智慧的光芒。让我们一起，回顾这一年圣运律师收获到来自委托人的部分精彩感谢片段。
江苏宿迁的赵先生等几十户村民共承包了村里的几百亩土地，用于种植水稻、麦子等农作物，年产值十分可观。按照村里的政策赵先生等农户每年也享有相应的承包补贴，后来遇上村里修路，赵先生等人的补贴也随之停发。私下打听后，才得知承包地被变卖了，相关的建设项目随即开始施工，赵先生等人的农作物也被推平。
“承包地被村里卖了。因为什么卖的，卖了多少钱，钱到哪里去了我们一概不知，哪有这样的道理！”赵先生的愤怒与疑惑也正是其他村民心里所想的，大家一合计，觉得这事不简单，得找个靠谱的、懂法律的人通过法律渠道帮着解决，随后，赵先生等几位村民作为代表，北上来京，几经打听，来到了圣运律师事务所寻求帮助，在专业拆迁律师的指导下开启拆迁维权之路。
接受委托后，圣运律师通过与赵先生等人多次密切沟通，梳理了与案件相关的关键性材料。通过多年办案经验，凭借现有材料圣运律师认为该案可能存在征收批复文件不透明、少批多占、违法占地等多类常见违法征收情形。王有银主任更是针对该案涉案人数众多、案情较复杂的情况，专门制定了详细的办案策划，并指派团队资深律师作为主办律师，协助赵先生等村民进行维权。依照办案策划，赵先生在圣运律师的协助下提起的多个法律程序引起了征收部门的重视，专程指派相关人员与赵先生等村民就补偿事宜进行协商。圣运律师一直陪同委托人与对方多次协商，除了争取合理补偿费用外，还依据委托人的需求，努力争取此次赵先生等人为了维权支付的律师费用。最终，赵先生等村民与征收方达成了一致意见，争取到了包括律师费在内的各项合理补偿！
赵先生等人激动不已，称正式在圣运律师的协助下，维权才得以成功，让几十户村民的生计有所保障。顺利结案几个月后赵先生等人依旧难掩心中的感激之情，特地为圣运律师送上了两面锦旗，感谢其为农持正义，维护合法权益。
江苏张先生多年前从政府处购入土地，随后在土地上合法建造房屋，由于该自建房屋用于商业经营，张先生及时去办理了营业执照。三年前，村委会突然开始组织测量房屋，并口头告知张先生其房屋被纳入了征收范围。拆迁公司依据十年前的补偿标准与张先生沟通了补偿相关事宜，补偿标准明显过低。不久后，相关人员竟然为了逼迫搬迁，对张先生的房屋采取了强制遮挡、围障措施，使张先生日常生活和合法经营都无法继续。带着无奈与气愤的心情，张先生委托了圣运律师寻求法律帮助，期望圣运律师能在王有银主任的带领下给自己带来维权的希望。
征收部门的种种逼迫搬迁、推进征收进程的行为，让王有银主任对涉案征收项目的合法性持怀疑态度，办案律师也因此依据策划分别向规划、审批、立项的部门进行政府信息公开申请，要求公开案涉征收项目的征地批文及申报材料。各个部门的答复果然与王有银主任所怀疑的如出一辙，无论是征地批文还是征地红线图等其他材料都不存在，征收行为没有合法的征收决定作为基础，属于未批先征的典型案例！
随后，依据信息公开申请答复，办案人员针对非法占地、建立围挡、逼迫搬迁等诸多违法点策略性地先提起了查处、复议的程序......经过系列的专业性举措，维权进程按照策划积极推进，关键性的涉案《建设用地规划许可证》在复议过程中直接被依法撤销，征收方主动提出和当事人协商解决，专程派人来圣运律师事务所就张先生安置补偿事宜进行协商沟通。
在多轮协商过程中，圣运律师始终从委托人的需求出发，秉持有效化解纠纷的原则，有理有据。在圣运律师的协商技巧加持下，张先生最终不仅获得了满意的补偿数额，律师委托费用也由对方一并承担，此时距离张先生的委托才仅仅过去了七个月！张先生针对这样的结果十分满意，结案过去数月后依旧难掩心中的感激之清，特向圣运律师送上锦旗以示谢意！
赵先生拥有一处占地面积近800平的自建房，去年因房屋所处的区域被纳入征收范围，赵先生也因此面临征收拆迁。彼时，征收方给出的补偿标准低的离谱，赵先生无法接受，拒绝签订补偿协议，并立即找到北京圣运律师事务所王有银主任团队。
面对这样的案情，王有银主任团队办案律师通过查阅资料和进一步的询问沟通后，向省、市、区政府发出沟通函，并向当地公安机关申请人身、财产保护令。为了核准征收行为是否合法，办案律师根据策划向有关部门申请了有关征收行为的信息公开。同时，根据信息公开的其他违法行为，又分别向规划、、国土等部门申请查处该违法行为。面对圣运律师“多管齐下”的组合诉讼策略，在当地法院的组织下，为赵先生和征收方搭建了调解平台。经过调解，在不到半年的时间里，赵先生的征收补偿款就增加了近600万元。委托初期，赵先生的心情比较焦灼，在律师介入后，不断与其沟通，共同收集有利证据，共同推进维权进程。一点一滴的付出与努力，逐渐安抚了赵先生为案件担忧、焦灼不安的心，也让赵先生在曲折的维权道路上对圣运律师产生了极大的信任与依赖。
纵使生活归于平静已有些许时日，赵先生依旧难掩心中的激动之情，特地向圣运律师送上了锦旗及千字感谢信。感谢信中，赵先生提到，遭遇不合法拆迁以来的这半年里，一家人遭遇了停水停电、堵门封路等一系列的不合理行为，内心困顿又苦恼。圣运律师的介入犹如救命稻草带来了维权希望，尽职尽责，依法护民权，归还了一家平静美满的生活。
“签了协议，拿了商铺，我算是真正放心了。我对结果很满意，一定要给你们送上锦旗......”看到赵女士发来的充满喜悦的消息，圣运律师也由衷的为她开心。
河南的赵女士在当地大学城附近的好地段拥有一处门面房，并在此处经营一家宾馆，收入十分可观。大学城带动了周围商圈发展，赵女士原以为生活会就此变得更好，哪知一场征收改变了这样的现状。由于城中村改造项目，赵女士周围的四五百户村民的房屋都被征收用于商业开发，周遭正常的生活环境随之被打破。随着征收进程的推进，征收人员上门来与赵女士洽谈拆迁相关问题。
赵女士对此深感困惑，没有看到官方的征收文件，也没见到过征收补偿决定，光是靠听说才得知的征收项目，商铺就要这样草率地被征收了？在遭遇了不明身份人员对自家门面房围墙的拆毁后，赵女士深感事态紧迫，决定通过法律途径维权，赶忙动身前往圣运律所北京总部。
接受了赵女士的委托后，王有银主任团队第一时间梳理资料，研判案情，确定了详细的办案策划。王有银主任也凭借多年办案经验，一眼看出案涉的征收项目可能存在几处明显的违法点。第一、口头通知征收项目，未下发官方征收文件的行为明显不合法。第二、强拆赵女士门面房围挡的行为明显不合法。第三、未经房产评估就擅自对赵女士作出了补偿决定明显程序违法。
在王有银主任的办案策划下，办案小组在24小时内启动了维权程序，为了证实案涉项目的不合法性，办案人员迅速协助提起了政府信息公开程序。与此同时，为了缓解征收方与赵女士之间的矛盾，还起草了沟通函发给相应的行政部门，希望能尽快搭建沟通协商的桥梁。这些程序由于还未曾真正触及到征收的违法之处，征收方未作出积极回应。圣运律师“以诉促谈”的第二步维权计划就此展开：向门申请了查处强拆的违法行为、向有关人民政府部门提起行政复议、对不履行查处职责提起诉讼、对不合理的征收补偿决定提起诉讼请求撤销......其中针对区政府作出的不合法《房屋征收补偿决定》提起相关系列诉讼均胜诉，足以引起有关部门的重视，为促成案件达成调解奠定了很好的基础。
本着从委托人的角度出发，圣运律师再次协助其与征收方沟通，最终助力其获得750余平的商铺，还争取到了一笔合理的经营损失补偿。这样的结果令赵女士十分满意，生活再次充满希望，赵女士特地为圣运律师送上锦旗以示感谢。
延安市的孙先生等人在村里拥有合法使用的宅基地及房屋，十年前案涉宅基地及房屋被纳入征收范围内，孙先生等55户村民也与征收部门签订了《产权调换协议书》，约定了征收部门应对孙先生等人进屋安置并给付搬迁补助费和临时过渡安置费。
十年过去了，协议上约定的房屋与过渡费都不见踪影，说好的实际安置点甚至处于荒废状态。孙先生等人通过各种方式想让征收方履行合同约定，但都以失败告终。“我们都是本分的村民，积极履行了协议，没想到现在反而连个稳定的住处都没有.....”来到北京圣运律师事务所咨询的孙先生无奈的说。
深知孙先生等几十户村民的生活并不好过，接受委托后，王有银主任详细了解了相关的案情材料，迅速制定了办案策划，特地指派团队资深律师、助理办理该案，在一天内就启动了相应的维权程序。由于本案中孙先生等人已经签署了协议，且时间也过去了将近十年，在搜集相关资料和案件办理上存在着不小的难度。除了提起行政复议、诉讼程序，办案人员针对本案安置房地块长期闲置这一不合理现象也向国土资源局申请了闲置地块的调查和查处，也因此得知了长期以来行政部门并未供地，安置房所在地也尚未出让。在办案策划下，孙先生等村民的维权进程有效推进。
维权过程中圣运律师一直秉持搭建沟通桥梁，妥善处理矛盾争议的理念，以促进法律公正实施，维护群众合法利益。最终在圣运律师的努力下，孙先生等55户村民的安置问题得以解决。从圣地到首都北京，55户村民代表亲手向圣运律师送上锦旗，感谢圣运律师保障了合法权益，重拾了大家对法治的信仰。
回眸2021，圣运律师收到的来自委托人真挚的感谢还有很多很多。“受人之托忠人之事”，正是由于圣运律师的尽职尽责和伏案躬身，才会有无数来自委托人发自内心的感谢。
我们深知，在每一起征收拆迁案件成功维权的背后，既有圣运律师办案团队的专业、努力和汗水，更凝聚着当事人的高度信任。来自全国各地的当事人为圣运律师送来的的一面面锦旗、一封封或长或短的感谢信，是对圣运律师最大的认可与肯定，也是圣运律师所收到的最好礼物。每一句感谢，每一份信任，都将激励着圣运律师更加努力前行，为委托人在维权的道路上常亮一盏明灯。
新年的钟声即将敲响，也已有不少新接案件传来捷报，2022会有多少胜案故事让我们一起细细品味呢？让我们拭目以待！
圣运律所王有银主任主编《专业化律所办案规程》，将征地拆迁案件标准化运作起来，整个办案流程分为108步，开创了我国征收拆迁领域办案质量标准化之先河。
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