2）、个人所得税：小产证满五年，且为出售方家庭少有住宅，个人所得税免征；其他情况：核定价*1%。（注：虹口区普通住宅个税1%，非普通住宅个税2%）
《拆迁补偿安置协议》与产证中完全一致；或产证中产权人与《配套商品房供应单》中完全一致，可享受动迁房税费政策。
《拆迁补偿安置协议》中被迁拆人与产证中有一人（可为被拆迁人、被拆迁人的直系亲属（3代以内）、或原户口在被拆迁地当中，此3种情况均认可）吻合且产证附记页有“备注配套商品房，自登记日起5年（3年）内不得转让、出租”字样；可享受动迁房税费政策。
《置换协议》中与产证中完全一致；或产证中产权人与《配套商品房供应单》中完全一致，可享受动迁房税费政策。
注：动迁类型为《置换协议》的：提供《置换协议》及配套商品房供应单，税务核查动迁组是否向税务部门提交签报，若提交签报登记则认可为动迁房，享受税费优惠政策；未提交则不认同，按正常商品房缴纳税费。
1）、《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》,补偿类型为：（适用价值标准房屋调换），《房屋征收补偿协议》中被与产证中产权人完全一致；或产证中产权人与《配套商品房供应单》或《买卖合同》（预售合同）中完全一致，可享受动迁房税费政策。
2）、《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》，补偿类型为：（货币补偿），《房屋征收补偿协议》中被迁拆人与产证中有一人（产权人可为被拆迁人、被拆迁人的直系亲属（3代以内）、或原户口在被拆迁地当中）吻合且产证附记页有“备注配套商品房，自登记日起5年（3年）内不得转让、出租”字样；可享受动迁房税费政策。
1、2005年之前需要提供动迁协议，动迁协议中需要体现《拆迁 字 号》，地址明确，并注明宅基地或市政动迁方可减免，若未写明动迁性质，需要动迁办开具宅基地或市政动迁证明。
2、2005年之后的提供动迁协议和配套商品房供应单，便可以直接减免（若配套商品房供应单遗失，可至交易中心三楼档案部调取）。
3、非居动迁减免（例如：市区的小卖部动迁），需要提供营业执照副本，若拆迁的不是原产权人，需要原产权人到场签订放弃承诺书。
若动迁性质属于货币动迁，可以享受契税减免，如动迁分得动迁款300万，但购买房屋的价值是400万，那么300万享受契税减免，另外的100万则需要征收；提供的材料需要在动迁协议里写清楚动迁款是购买此套房屋的地址，若没有体现，需要动迁组开具动迁款用于购买此套房屋的证明。
1、产证附记页有“配套商品房（动迁安置房）三年（五年）内不得转让、抵押（出租）的，需提供动迁协议原件（无需产证地址），配套商品房供应单（交易中心拉取），契税已申报办理证明（交易中心拉取）或契税缴款书
2、产证附记页无任何标注的，需提供动迁协议原件（必需有产证地址），契税已申报办理证明或契税缴款书
2）、个人所得税：小产证满五年，且为出售方家庭少有住宅，个人所得税免征；其他情况：核定价*1%（注：青浦、奉贤普通住宅个税1%，非普通住宅个税2%）
2）、房地产权证附记页未标注售后公房/房改售房，但可以提供当时购入时的《上海市公有住房出售合同》（白皮合同）、价格计算表（表六、表七）、专用票据、建行缴款凭证。
3、售后公房出售时若涉及差额税费（例如继承再出售时不少有，需交利润20%个税）时，原值的认定标准
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