征地拆迁是一场征迁双方的博弈，想要拿到合理补偿，一定的拆迁知识必不可少，今天带大家了解几项征地拆迁律师的小知识，希望能助你顺利拆迁。接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。
作为此次拆迁的直接利害人，打铁还需自身硬，拆迁户应该学习法律知识，了解征拆程序，当然那么复杂的程序和纵横交错的法律知识对普通人来说短时间内很难掌握，拆迁户们只需要简单了解掌握大概就可以，对基础程序的了解可以让拆迁户从容应对，不至于拆迁方违法操作后还不知道。
除此之外拆迁户应该留意收到或者必须知道的一些文件，比如拆迁公告中我们可以得知自己的房屋是否在拆迁范围内，此次拆迁的目的、拆迁时间、安置补偿方案等。如果和拆迁方发生纠纷后我们可能会收到各种决定书，此时需要注意的征地拆迁律师的小知识，如果有异议的，我们在收到各类决定书的第一时间，必须通过法律途径提起诉讼或者复议，像信访、打闹等都不是正确的选择。
怎么才能让自己的拆迁顺顺利利，可以得到合理补偿减少纠纷呢?从房屋自身来说，拥有合法的房屋和土地的相关证件是得到合理补偿减少纠纷的前提，所以建设房屋时，拆迁户必须保证自己通过法律程序获得合法证件，让自己的房屋没有瑕疵，特别是2008以后建房的必须要有合法审批手续。
此外的征地拆迁律师的小知识，我们收到的任何文件、各类公告书、告知书、决定书等，都关乎我们的利益，拆迁户应当仔细阅读并且保存，最好在收到文件的第一时间进行拍照，寻求专业人士的解读。
房屋评估直接影响补偿的多少，法律规定了对被拆迁房屋价值的补偿，不能低于房屋征收公告日被征收房屋类似房地产的市场价格，并且由具有评估资质的机构和人员综合考虑根据多种评估办法评估决定。拆迁户对评估结果不认可的，应当在收到评估报告10日内提起复核申请，对复核结果仍然有异议的，在收到复核结果的10日内向专家委员会提起鉴定。
协议的签订环节非常重要，这也是征地拆迁律师的小知识。补偿协议是补偿的凭证，也可能会变成一颗定时炸弹，拆迁户签订协议时必须格外谨慎，对空白协议、协议内容不明确、不完整不平等的协议必须拒绝签字，一旦我们签字后也就代表同意了协议中的内容，后续出现纠纷十分麻烦。
拆迁来临需要了解掌握的东西很多，很多拆迁户并不能临时全部搞定，遇到拆迁纠纷建议及时联系征地拆迁律师。以上就是北京冠领律师事务所拆迁编辑给大家整理的“征地拆迁律师的小知识”一文，希望能帮助到大家。
