建筑工程房地产法律实务精要

分类:房产纠纷浏览量:72发布于:4个月前

  本书由建纬律师事务所杭州分所集体创作。主要针对建筑工程房地产热点难点法律问题进行深度剖析。包括工程结算、建设工程施工合同、工程质量鉴定、商品房买卖与抵押、建设工程领域刑事案件等法律问题进行实证分析及对策指引。

  陈沸,律师,男,1969年12月出生,浙江舟山市人,现任建纬律师事务所杭州分所主任。西南政法大学法律硕士,管理、法律本科双学历。从事法律工作近二十年,其中在人民法院从事审判工作达六年,期间曾赴新加坡学习一年。近年来,潜心于建设工程与房地产法律的理论与实务研究。

  建纬(建纬杭州律师事务所)十年,我最大的收获,是收获友谊。与一群积极进取的同事在一起,一起欢笑,一起彷徨,一起努力,一起成长

  秋天是收获的季节,我们经过十年的辛勤耕耘,准备迁入杭州钱江新城核心商务区的高德置地广场,以庆祝建纬杭州分所的十周岁生日。同时,我们还将举办一场关于工程总承包及全过程工程咨询的论坛,以体现我们的专业水准,并回馈一直以来支持我们的客户与各界朋友。

  我们常说的法律研习三要素:第一是法律原理;第二是法律规则;第三是司法案例。法律人要thinkinglikealawyer,这里的lawyer是法律实务家的意思,故对于实务理论的研究是法律人永恒的主题。

  非常庆幸,年轻人从法学院毕业后,进入我们的团队,就开始接受严格的实务训练,除却传统的“传帮带”形式外,我们还给予每周一次的解读建设工程与房地产领域疑难问题的培训,坚持数年,成效显著。看到年轻人逐渐成长,自然由衷地感到高兴,这也是我们事业的重要意义之所在。

  王泽鉴教授说,法学的训练在于写作和案例研究。写作是知识回顾的极佳方法,体系化梳理可将某一领域的问题予以固化;而通过案例研究来解决实际问题,则是法律人的终极目标,归纳、演绎、类比之诸路径,对思维能力的提升大有裨益。

  建纬律师事务所创始人朱树英先生认为,律师要能说会写。一名优秀的律师,雄辩的口才自然必不可少,但我认为,文字功底更见平时之历练,法律素养之体现。写作,是律师执业生涯永远绕不过去的话题。

  我们通过制度设计,鼓励年轻律师多写文章,也是提高专业水准与培养人才的一种方法。我们曾经分12个专题,以杭州市中级人民法院近3年关于建设工程施工合同纠纷案的判决书为样本,展开大数据分析,提炼裁判要旨,形成论文集。后所有作者获邀赴杭州市中级人民法院研讨,增强了法律职业共同体的互动,也展现了我们的专业能力,提升了我们的专业地位。

  在参与立法方面,写作更是起到独特的重要作用,如住房和城乡建设部委托建纬律师事务所起草《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》,课题组成员对于某一细分领域的研究,通常都会形成论文。

  读不在三更五鼓,功只怕一曝十寒。成建纬之专,唯守恒心之道。实务训练如是,写作亦如是。点滴之藏,汇成仓。

  本书荟萃了所内多位律师的研究成果,百花齐放,百家争鸣,凝聚着律师们的汗水与智慧,呈现出律师们开阔的探究领域、深入的思维触角和扎实的专业功底。本书中数十篇论文,是理论与实践的完美结合。钩章棘句,筚路蓝缕,记叙了探索者的艰辛;雁过留声,雪泥鸿爪,印证着实践者的足迹:所内律师们实践经验的总结,法学探索的见解皆在书内。

  夜深了,我忆起自己所走过的路,不禁感慨万千。更想起20世纪90年代初在法院工作时,曾主编刊物《青年与法》,彼时青葱岁月,澎湃,如今则以培养年轻人为己任,更是我们这一代法律人的使命。时事变迁,唯有积极拥抱变化,方使我们立于不败之地。

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标签:房地产法规

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