1、无效合同是指合同已经成立，但由于其严重缺乏有效要求，法律上不符合当事人之间的合意，具有法律效力。一方以欺诈，恐吓手段签订合同，损害利益的恶意串通，损害，集体或第三方利益的合法形式掩盖违法目的损害社会公共利益的违反法律，行政法规的强制规定。
合同不履行多久的合同自动解除取决于合同内容和合同性质，合同符合法定或约定的终止情况时，合同自动解除。我国《民法典》规定，有以下情况之一，当事人可以解除合�
婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋被拆迁而重新取得房屋承租权的，虽然房子是婚前一方承租的，但只要婚后遇到拆迁又换了公房，新公房的使用权益就是两个人共有的。
合同是目前社会常见的民事行为之一，我们在签订合同的时候，也可能会遇到对方迟迟不履行合同的情况。那么，新公布的民法典规定了合同不履行多久就能解除？合同律师解析
合同订立的那一刻起，合同就具有一定的法律效力，但是在一些情况下，合同会被判定无效。那么无效合同有侵权责任吗？无效合同的认定是怎样的？合同律师在线咨询
合同不履行多久就能解除？合同不履行多久该合同自动解除要看合同内容及合同性质确定，合同符合法定或约定的终止情形时,合同自动解除。我国《民法典》规定，有以上情形之一的，当事人可以解除合同。
第二，在一个合同中，定金起到担保当事人按约定履行合同义务的作用。认购书作为一个合同，若其当事人拒绝按照认购书中的约定订立商品房买卖合同时，就构成了对认购书的违约。此时，违约方就要按照定金罚则的规定承担其违约责任。所以，从这一角度出发，认购书中的定金又符合违约定金的特征，可以视为违约定金。
2、在判决合同无效之前，这份合同应该有效。除非合同不可避免地无效，否则法官一般应推定有效。只有当事人单方面要求确认合同无效，才能确认合同无效。但如果合同损害了，集体或社会公共利益，合同无效理赔权主体不足，允许主动认定无效。因此，这并不意味着可以积极干预任何合同的效力，而是由于索赔权主体的不足。
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