咨询公司世邦魏理仕的新数据显示，过去一年的平均别墅价格上涨了20.4%，4月份环比上涨了1.9%。
房源网站PropertyFinder表示，4月份的销售交易额为182亿迪拉姆(合49亿美元)，为2009年以来的最高月度。
“所有人的目光都集中在2020年世博会后的房地产表现上，而2022年4月的表现是自2009年以来的最高水平，这些数据有力地证明了迪拜房地产市场的吸引力不断增长，”Property的阿联酋国家经理ScottBond说发现者。
一些最大的涨幅出现在市场的高端。迪拜的优质房地产行业在过去一年蓬勃发展，过去12个月价格上涨了近60%。
世邦魏理仕的数据显示，4月份朱美拉棕榈岛的别墅价格上涨了5%，而朱美拉和朱美拉高尔夫庄园的别墅价格分别上涨了3.7%和4.6%。AlBarari别墅价格在4月份上涨了4.9%。
在政府举措的支持下，阿联酋房地产市场一直在反弹，例如退休人员和远程工作者的居留许可，以及10年黄金签证计划的扩大和2020年迪拜世博会的经济提振。
“尽管对全球宏观经济背景的担忧日益增加，即更高的融资成本和高通胀率，但迪拜住宅市场的活动继续保持在历史高位，”迪拜世邦魏理仕研究主管泰穆尔汗说。
他补充说，在截至2022年4月的一年中，虽然价格增长率略有下降(+11%)，但租金正以自2014年10月以来的最快速度增长(+16.2%)。
然而，世邦魏理仕在其5月市场快照中表示，与2014年底的高点相比，迪拜的公寓和别墅每平方英尺住宅价格分别比峰值低26.3%和10.6%。
我们有最多的交易，最高的每平方英尺价格(设置在BulgariResortandResidences)，以及出售迪拜最昂贵的房产。
房地产咨询公司Core在其第一季度市场报告中表示，虽然与2014年至2020年的经济适用房和中端市场相比，优质和超优质住宅市场相对具有弹性，但它观察到优质住宅的需求显着增加自2020年第四季度以来的物业。
“虽然优质住宅价格远接近2014年的价格，但许多买家在很大程度上不知道历史价格，并发现迪拜优质海滨房产的价格与大多数全球城市相比具有竞争力。
“与往年相比，交易量非常高，而且这一细分市场的大部分现货库存都被高净值人士占据，二级市场库存的缺乏促使人们对主要的期房市场产生了更多的兴趣。”
4月迪拜别墅销售均价继续上涨，成交量创历史新高，但公寓均价略有下降。咨询公司世邦魏理仕的新数据显示，过去一年的平均别墅价格上涨了20
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