1、拆迁房屋涉及一大批拆迁户，稍有不慎，就可能引发不必要的矛盾，农民群众看重“眼见为实”，因此，决不能搞“暗箱”操作，必须采取公正，公平，公开的工作程序。对房屋丈量和评估后补偿价格情况应及时予以张榜公布。对丈量和评估后的房屋情况，在经得当地干部和群众代表同意后，也可向外公布。此外，对安置新房的落实，须在部门监督下进行抽签。把握了拆迁补偿安置工作中的公正，公平，公开程序，拆迁工作就会赢得拆迁户的信任，为拆迁协议的签订和房屋的搬迁奠定扎实的基础。
在补偿价格上，由于每个拆迁项目都有其特殊性，选用拆迁政策的同时往往会带来二个具体问题。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。
莱芜拆迁诉讼律师(商家推荐：2022已更新)GvsRqk三，要注意把握工作主动性所以乡镇和村委会一定要重视，把那些违反法律法规的基层干部找出来。
二、陌生码，多数情况下，做为平常老百姓，在生活中接到通讯录里没有备好的码，内心也会犯嘀咕，对于处于脱贫攻坚考核成效阶段的村干部而言，随便一个陌生来电，就会让他狐疑半天，在多数情况下，他会通过来电显示来揣测这个码的归属单位，一般情况下，村干部在面对这样的来电提示后，会选择无动于衷，不会轻易去接听。三是在政策制订上，可通过会审，论证，试算，分析，比较等方法，以确保制订的政策内容全面，细致，可操作性强;四是要保证安置新房的质量，保证拆迁户对拆迁工作的信任度。
城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方可以责成有关部门采取查封施工现场，等措施。
违规建房占用的宅基地，近些年农村违规违法建房问题也非常严重，进入到2021年后，就明确指出要加强农村宅基地的管控，稳慎推进农村宅基地制度改革试点，重点整治违规违法占地建房等问题，保障农村土地莱芜能够得到合理有效的使用!所以农村违规建房占用的宅基地也不能够进行确权登记，还将会把这一类宅基地收回!。
因此，在拆迁中要坚持合理性与灵活性相结合。补偿标准过高的，可采用推选莱芜较合理补偿价格的安置方案，以确保补偿政策的合理性。过低的，可通过奖励等办法来调节补充其不足部分。在安置方式上，为满足不同类型拆迁户的要求，一般应尽量采用多种安置方案，供拆迁对象选择，同时拆迁人认为可行的安置方案，可在政策中予以倾斜。另外，在实际拆迁中还必须考虑困难户的特殊情况。如对经济特困户，可通过公房安置的办法予以解决;对人口多原用地面积少的困难户，采有保底的办法，允许他们补交土地使用费后，增加安置用地面积。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
3、房屋拆迁涉及的农民人数和补偿资金都比较多，在安置时也存在着地基位置，房屋层次，座向及面积等问题，每个环节都涉及群众的切身利益，是农民敏感的。如果在拆迁户的房屋面积，补偿金额等问题上稍有差错，农民就会指责谩骂，拒绝拆迁，甚至还会集体。因此，坚持依法拆迁是农村房屋拆迁工作的正确选择。
4、要加强对拆迁工作人员的操作业务培训。拆迁前必须组织有关工作人员进行培训，了解情况，掌握政策的操作技能。要向拆迁户广泛宣传有关拆迁政策，特别是要做好解释工作。在具体工作中可以通过列举典型拆迁例子的办法，使拆迁户真正理解拆迁政策，从而变被动心理为主动心理，更好地配合拆迁工作的开展。
一是在付款方式上，对规定的补偿费，做到签订协议后先付一部分，待房屋搬迁并经拆迁人验收合格后再全部结清;是60天。
拆迁房屋中拆迁人与被拆迁人之间经常会发生矛盾，因此，作为拆迁人应始终把握拆迁环节中的主动权。
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