2018年最新拆迁法5点规定不合法拆迁需巨额赔偿当事人!

  现在的农村面临着土地改革,土地征用,土地承包都是土地改革的一种方式,那么政府要求农村拆迁有哪些法律法规呢,对于农民而言有哪些好处呢?下面律师为您带来2018年最新资料供您解答疑惑,希望能帮助到您!

  根据土地管理法第31条规定,国家实行占用耕地补偿制度。非农建设经批准占用耕地的,按照“占多少,垦多少”的原则,由占用耕地的负责开垦与所占耕地的数量和质量相当的耕地;没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费,专款用于开垦新的耕地。

  国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

  征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算,需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占用耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前3年平均年产值的4至6倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补偿费,最高不得超过被征收前3年平均年产值的15倍。

  征收其他土地的土地补偿费和安置补助费的标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

  每个地方拆迁的流程都大致相同,都是按照国家的法律法规进行拆迁,赔偿,所以相关人员要配合拆迁,好让拆迁顺利进行!但是若是拆迁损害了您的利益一定要追偿。以上是律师为您整理的关于拆迁的法律法规!如果您的情况比较复杂,我们也提供律师在线咨询服务,欢迎您进行法律咨询!

相关阅读

  • 「建议收藏」中院审判长分享上海公房动迁三大典型案例

    「建议收藏」中院审判长分享上海公房动迁三大典型案例

      此前,方律师曾参加上海律协举办的讲座课程,其中邀请到了上海某中院审判长,针对动迁相关知识进行了主题分享。其中,主要分享了三个动迁典型案例:   我先简单介绍案例一的基本案情:涉案公房承租...

    2024.05.04 00:48:04作者:adminTags:上海动迁纠纷案例
  • 上海楼市:动迁房值得购买吗?内行人告诉你答案

    上海楼市:动迁房值得购买吗?内行人告诉你答案

      我是沪叔,拥有多年上海房产研究和投资经验,长期持续关注上海地区的楼市信息,熟悉购房政策、买房策略和学区房信息,欢迎关注及交流。   提问:沪叔,你好,目前是预算在400万左右,急需买房,考虑到动迁房价格较低...

    2024.05.01 23:56:10作者:adminTags:上海动迁房能买吗
  • 拆迁安置房是否可以进行买卖?

    拆迁安置房是否可以进行买卖?

      拆迁安置房在满足一定条件的情况下是可以进行买卖的,此处所说的买卖是指买受人可以取得相应的产权证书,完全实现自己的权利。但是由于拆迁安置房在性质上的特殊性,导致其进行买卖的条件较为严格,且以取得产权证为前提。那么满足什么条件才...

    2024.04.30 20:25:58作者:adminTags:动迁房可以买卖吗
  • 被拆迁人必读:如何在强制占地或破坏房屋时保护自己的合法权益

    被拆迁人必读:如何在强制占地或破坏房屋时保护自己的合法权益

      土地是国家的重要资源,也是人民的生活基础。在我国,土地的所有权和使用权是分离的,国家对土地实行所有权,而个人或集体可以依法取得土地的使用权。然而,在实际中,有些土地使用权人可能会面临土地被征收、拆迁、侵占、毁损等情况,导致他...

    2024.04.29 13:14:40作者:adminTags:被拆迁人必读
  • 华资律所·征拆普法 被征地农民必读:了解你的权益守护你的土地!

    华资律所·征拆普法 被征地农民必读:了解你的权益守护你的土地!

      首先,征地告知!就是我们熟悉的“拟征地公告”。这个公告提前告知了征地范围、面积、补偿方式和安置途径等重要信息。这是我们了解征地的第一步。   接下来,现状调查及确认。这个环节就是量地、量房,确保准确了解被征...

    2024.04.29 13:14:25作者:adminTags:被拆迁人必读
  • 关键点:动迁房满3年即可上市交易

    关键点:动迁房满3年即可上市交易

      为增加普通商品住房供应,被动迁居民家庭获配的动迁安置房(配套商品房)允许上市交易期限,由取得房地产权证满5年调整为满3年。具体办法另行制定。   刘海生解读:为了加快上海的旧区改造、市政建设等项目,上海自2...

    2024.04.28 06:31:52作者:adminTags:上海动迁房几年能卖
  • 动迁安置房管理办法公布 拿到产证后3年内不能卖

    动迁安置房管理办法公布 拿到产证后3年内不能卖

      “中国上海”门户网站8月6日公布的《上海市动迁安置房管理办法》规定,动迁安置房的住宅以建筑面积70平方米左右的2室1厅为主要房型,农民动迁安置的住宅,房型设计面积可以适当放宽。同时根据需要,经相关部门批准,动迁安置房可以转化...

    2024.04.28 06:31:37作者:adminTags:上海动迁房几年能卖
  • 买回迁房不注意这4点当心合同被认定无效

    买回迁房不注意这4点当心合同被认定无效

      首先,老百姓所说的回迁房分为很多种类,有的是商品房,有的是经济适用房,有的是两限房,有的是按经济适用房管理的房屋,还有的是小产权房。不同种类房屋其上市交易的法律效力不同。   1、如果回迁房是商品房及按经济...

    2024.04.27 03:41:34作者:adminTags:动迁房买卖合同无效

添加新评论