随着香港《北部都会区发展策略》发布，香港+深圳将形成一个超级都市圈。香港将建设北部都会区成为宜居宜业宜游、以创科为经济引擎的都会区，并藉都会区的发展加强香港与深圳合作，让香港更好融入国家发展大局。“双城”是香港和深圳；”三圈”即由西至东分别为深圳湾优质发展圈、港深紧密互动圈和大鹏湾╱印洲塘生态康乐旅游圈。”双城三圈”覆盖了深港口岸经济带和深圳发展成熟的都市核心区，以及香港境内城市建设资源正在高集并仍拥有庞大发展潜力的北部都会区。”双城三圈”空间概念的确立，有利港深可共同促进两地在经济、基建、创科、民生和生态环境紧密合作，发挥强强联手，产生一加一大于二的效益。罗湖就处于其中为核心的港深紧密互动圈之中心位置！
到2025年，罗湖将打造 “一主两区三带”产业空间新格局，加速城市更新进程，释放更多优质产业空间。蛰伏多年的罗湖，伴随总投资约4200亿，总体量约2300万㎡的旧改迅速推进，将迎来前所未有的新价值兑现期。而水贝地块正是处于两区之一的国际消费服务核心区。
大型商业部分——配套约10万㎡的商业体量，将依托京基成熟的商业运营能力，为水贝带来区域级购物中心，为片区注入更好的商业体验，还能给项目本体带来附加价值。
整个8月期间。水贝将举办40场大大小小的活动，变身黄金珠宝潮流。选品会上，字节跳动的内容合作创新商业变现负责人李宇轩、内容合作创新华南区域负责人吴思韵，西瓜视频商业化负责人Sherry，抖音广东城市经理林洁，深圳水贝LIVE基地总经理耿杨，怪兽引擎负责人李东杰，聚星传媒负责人杨铠宇。
指以深圳罗湖区水贝－万山片区为核心的从事珠宝首饰产品设计、生产、加工、展示、检测、批发、销售活动的企业群，是中国珠宝交易中心。每年超过千亿的珠宝经这里批发流入全国各地，占据零售珠宝批发市场中的九成份额。这里星罗棋布的除了大大小小的珠宝加工经销商外，为密集的就是嗅觉及其敏锐的银行机构。
因此，珠宝企业对营运速度要求也较高。另外，由于行业所需的珠宝玉石属于稀缺资源。从长期趋势看，资源产品价格看涨，因此，此类珠宝企业存在适量囤积原料的资金需求。而这样的资金需求正是该区域各家争夺的目标，民生银行深圳分行相关负责人对记者表示，尽管在黄金珠宝产业链拥有较大市场份额，但民生银行做这部分业务时也面对极大竞争压力。
