3 月 25 日，资本邦了解到，A 股公司广聚能源 ( 000096.SZ ) 公告，公司计划将全资子公司深圳广聚置业位于深圳市南山区前海东岸花园同胜阁 13 套、同达阁 9 套，总计 22 套房产 ( 合计面积 2552.96 平方米 ) ，以单套房产为单位在深圳联合产权交易所挂牌出售。拟出售资产评估值合计为 2.41 亿元，预计实现净利润约 5800 万元。
本次拟挂牌出售的 22 套房产位于深圳市南山区北环大道 11018 号，该房产土地用途为居住用地，房屋用途为住宅，权利性质为出让 / 商品房，土地使用年限自 2012 年 7 月 27 日起至 2082 年 7 月 26 日止。
截至评估基准日 2021 年 12 月 28 日本次拟出售资产账面价值合计 1330.53 万元，已累计计提折旧 54.21 元，未计提减值准备 ; 评估值合计为 2.41 亿元，较账面价值增值 2.27 亿元，增值率 1,710%。
主要原因：前海东岸花园项目系 2013 年与深圳市前海股份有限公司合作开发建设而成，归属于本公司权益下的房产按取得时的成本确认为投资性房地产项目，并采用成本模式进行后续计量，而近年来深圳市房价涨幅较大，故评估值较房产账面价值增加幅度较大。
广聚能源表示，本次交易有利于优化资产结构，不会对公司正常经营造成影响，符合公司整体发展的需要。
