律师解答：属于土地租赁合同纠纷，因是平等主体之间就土地租赁合同中关于补偿款的分割产生的纠纷，故属于民事案件。如果是起诉拆迁办或政府，则属于行政案件。如下面这个案件，承租人虽然起诉了经济社和镇政府，但最终法院认定镇政府无需担责，故二审认定案由应为土地租赁合同纠纷。
2019年4月19日,乌某一社向一审法院提起本案诉讼,请求判令:1、李某、乌某经联社、乌某村委会、钟落潭镇政府共同向乌某一社支付涉案土地及地上附着物补偿款2250万元
法院认为：乌某一社与乌某经联社、乌某村委会、钟落潭镇政府未签订补偿合同。乌某一社要求乌某经联社、乌某村委会、钟落潭镇政府支付地上建筑物和附着物补偿款缺乏依据,不予支持。本案是双方就涉案《土地承包合同》第10条的约定产生争议,是平等民事主体之间的土地租赁合同纠纷,一审判决将本案案由确定为房屋拆迁安置补偿合同纠纷有误,本院予以纠正。
广州张静律师多年来代理大量征地拆迁类案件，有丰富的执业经验，当事人一致好评。特擅长房产拆迁安置补偿合同纠纷、土地征收补偿纠纷、租户与被拆迁人补偿款分配纠纷等案件。收费优惠，欢迎咨询。
我是沪叔，拥有多年上海房产研究和投资经验，长期持续关注上海地区的楼市信息，熟悉购房政策、买房策略和学区房信息，欢迎关注及交流。 提问：沪叔，你好，目前是预算在400万左右，急需买房，考虑到动迁房价格较低...
拆迁安置房在满足一定条件的情况下是可以进行买卖的，此处所说的买卖是指买受人可以取得相应的产权证书，完全实现自己的权利。但是由于拆迁安置房在性质上的特殊性，导致其进行买卖的条件较为严格，且以取得产权证为前提。那么满足什么条件才...
土地是国家的重要资源，也是人民的生活基础。在我国，土地的所有权和使用权是分离的，国家对土地实行所有权，而个人或集体可以依法取得土地的使用权。然而，在实际中，有些土地使用权人可能会面临土地被征收、拆迁、侵占、毁损等情况，导致他...
首先，征地告知！就是我们熟悉的“拟征地公告”。这个公告提前告知了征地范围、面积、补偿方式和安置途径等重要信息。这是我们了解征地的第一步。 接下来，现状调查及确认。这个环节就是量地、量房，确保准确了解被征...
为增加普通商品住房供应，被动迁居民家庭获配的动迁安置房（配套商品房）允许上市交易期限，由取得房地产权证满5年调整为满3年。具体办法另行制定。 刘海生解读：为了加快上海的旧区改造、市政建设等项目，上海自2...
“中国上海”门户网站8月6日公布的《上海市动迁安置房管理办法》规定，动迁安置房的住宅以建筑面积70平方米左右的2室1厅为主要房型，农民动迁安置的住宅，房型设计面积可以适当放宽。同时根据需要，经相关部门批准，动迁安置房可以转化...
首先，老百姓所说的回迁房分为很多种类，有的是商品房，有的是经济适用房，有的是两限房，有的是按经济适用房管理的房屋，还有的是小产权房。不同种类房屋其上市交易的法律效力不同。 1、如果回迁房是商品房及按经济...
2017年，合肥包河区葛大店进行拆迁，孙某某所居住也被拆迁。根据安置协议，孙某某将在某小区获得两套新房。孙某某将未完成动工的安置房卖给刘某某，后因房屋价格大涨，孙某某反悔拒绝将房屋卖给刘某某。 第一种意...
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