自从国家针对农民拆迁有了补偿标准以后,那些没有拆迁的农民,都盼望着自己的农村可以被划分到国家的规划建设中去,这样的话,农民就可以分到钱和房子的补贴,但是在刚刚进行的前几年里,似乎有很大的争议,农民对于农村拆迁补偿有很多不满意的地方,在2019年,国家又进行了新的补充和改善,今年农村的拆迁补偿标准,针对往年来说,已经是很大的让步和福利了,那些家里还没有拆迁的农民,可以了解一下。2019年拆迁标准出炉,补偿面积增大,专家:今年拆迁运气真不错。
总体的大方向没有变,如果农民的房子因为妨碍了国家的建设规划,要发展成建设用地的话,那么就得拆除了,统一搬到别的地方去,当然国家就要给农民提供安置费用和补偿费用,一般农民就三个选择,第一,拿等值的钱;第二,等待国家分配给你等值的房子;第三,就是要房子也要钱,但是肯定的,这种方式意味着农民分到的房子面积和收到的补偿金额,都会相应减少。
好消息是什么呢?2019年开始,农村那些无证但是合法的房屋,如果面临拆迁的话,也是可以获得拆迁补偿的,主要有以下3类:第一种就是合理合法建成的,但是特殊原因没有房产证的,国家允许存在,照样给予农民拆迁补偿款;第二种房子就是老房子,大概在上世纪五十年代到六十年代的老房屋,主要是因为历史背景特殊,所以没有房产证一类的证件也是可以理解的,国家也给予农民拆迁款的。最后一种就是农民祖祖辈辈流传下来的老屋,如果经过检查和鉴定,各方面都符合规范标准,拆迁的时候,老屋也和正常房屋一样,可以获得全额的拆迁补偿哦。
去年还完成了土地确权,农村里有不少农民还分到了自己的宅基地,宅基地的确权工作完成以后,如果农村还有拆迁计划,农民的房屋和宅基地,都能享受到拆迁补偿,这也是以往没有的,今年给加上了。
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