房屋兄妹协议书(完整版)

　　房屋兄妹协议书 房屋兄妹协议书范本 本协议由以下双方当事人在_________签订： 甲方：_________ 住所：_________ 身份证号：_________ 乙方：_________ 住所：_________ 身份证号：_________ 为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信 用的`原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。 第一条、甲方决定将位于_________区_________街_________楼 _________层_________号的房屋一套，建筑面积_________平方米无 偿赠与给乙方；乙方同意接受此赠与。 第二条、甲方保证其对上述房屋拥有所有权。 第三条、甲方保证本次赠与并无任何恶意，而且已将其所知的一 切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方（但甲方不保证本次赠与物完 全无瑕疵），否则，愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。 第四条、应甲方的要求，乙方保证将房屋不用于违法（或双方约 定的其他事项）等事项。 第五条、乙方违反第四条的约定，甲方有权收回上述房屋。 第六条、在本协议生效后，甲方应在_________日内向乙方移交 上述房屋；并应在_________日内协助乙方到有关房产管理部门办理 有关变更登记的手续。 第七条、乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关 的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税 应由乙方负担。 第八条、违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任。 第九条、违约方应向对方赔偿一切损失。 第十条、本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。 兄妹房屋赠与合同范本。 第十一条、本协议在双方签字后生效。 甲方：（签字）_________乙方（签字）：_________ _________年____月____日_________年____月____日 协议人（哥哥）： 协议人（妹妹）： 协议人（妹妹）： 平等，就是性别平等。为了家庭和睦，照顾历史状况，妥善处理 父母身后财产房屋确权事宜，达成如下协议。 一、父亲名下有房屋一套，房产证编号地址。系父母遗留共有财 产。父母没有留下遗嘱。 二、父亲和母亲均已去世。生育有协议人三个子女，没有子 女。 四、父母遗产由三个子女共同继承，占有均等份额，目前房屋由 哥哥嫂嫂及家庭使用。在嫂嫂有生之年，两个妹妹均不得主张所有 权，由哥哥嫂嫂及其家庭独占使用。 五、如出现嫂嫂走了（去世或离婚），兄妹三人均可要求占有房 屋，并将房屋三分之二的房款（市场价打折）支付给另外两人，并 且兄长优先。 六、任何时候，如出现房屋出租或出售，三人均分租金或房款。 七、为了中华民族的传统美德，尊老爱幼，相互关爱，互相帮助， 为家庭和睦，共同签订本协议，永不返悔。 八、各协议人现身体状况、精神状况良好、有完全民事行为能力， 未受胁迫、欺骗，意思表示真实。对父母遗产，除本协议约定外， 没有任何争议。 九、本协议一式三份，每份一页，在每页签字（按手印）后生效， 现各存一份。 协议人（签名）： 协议人（签名）： 协议人（签名）： 时间：年月日 房屋相关协议书 房屋相关协议书 本协议双方当事人： 转让方（以下简称甲方） 甲方：身份证号： 受让方（以下简称乙方） 乙方：身份证号： 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己合法拥 有的一套房屋转让给乙方一事，达成转让协议，以共同遵守。为明 确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人 民共和国城市房地产管理法》规定，订立合同如下： 第一条房产坐落、位置、结构、层次和附属设施 1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___号（不足部分 可以补充） 2、该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫（别墅、写字楼、公寓、 住宅、厂房、店面），房屋的建筑面积___平方米（包括卧室、客厅、 卫生间、厨房、阳台、及其附属设施）、实际使用面积___平方米。 3 房屋质量：装修状况，其他条件为，该房屋（□已/□未）设 定抵押。（不足部分可以补充） 4、该房地产产权类型：（有房产证或国土使用证） 5、出售房屋的《房地产权证》证书号码为：国有土地使用权证 号为：共有权证号为：该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一 并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 6、房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同附件。 第二条甲方对产权的承诺 甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让房 产拥有完全的所有权，保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷 及债权债务纠纷，保证该房屋不受他人合法追索，若发生买卖前即 已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法 律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿；除补充协 议另有约定外，有关按揭、抵押、债务、税项、未结款项及租金等， 甲方均在出售该房屋前办妥。出售后如有上述未清事项，由甲方承 担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿，与乙 方无关。 第三条转让价格和付款方式 1、转让价格 双方商定该房屋转让价格为（人民币），大写（人民币） 2、付款方式 a、此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。 b、甲方收到乙方定金元整，待乙方申请的批准后，即可为 乙方准备办理过户手续。甲方需积极配合乙方办理手续。（以 收据收条为准） c、办理过户手续当日乙方交付甲方首付款元整。（以收据收条 为准） d、余款元整，由银行直接划拨给甲方 e、买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴 纳，甲方不承担任何费用。 甲方在收款时应向乙方出具收据。 第四条房屋交付 双方协商议定甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全 部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收。 乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房 屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。同时 应移交有关房产的全部资料（见清单）。每逾期一日，甲方按房产