二手房装修有学问五大“不要”需注意_房产纠纷

　　二手房装修比起新房装修还要复杂，需要注意很多问题，如果忽视这些问题就会给之后的入住带来不少的麻烦，因此需要一再注意各项事项。因为二手房装修需要涉及到拆旧，如果忽视了一些问题，很可能就会增加装修成本，那么，有什么事项需要注意呢？一起来看看吧。一、不要随意破坏承重结构很多二手房买家购买二手房之后都会想要改变原有的住房格局，那么，在改变房屋格局的时候就会涉及到很多承重结构问题。有的业户不管使用性和安全性，单纯的考虑美观性，导致房屋的安全性被破坏，使整栋房屋发生结构危险，甚至威胁到生命，因此需要多加注意不能随意改变承重结构。二、不要随意改变房屋的使用功能多数人在装修前都会要看几本图集，从中选某个自认为佳的方案，应用到自己的家中。然而，这种方法到头来总是难尽人意，问题出在哪里呢?图集中的装修方案虽然漂亮，但往往并不适合自己的房屋结构，如果坚持应用的话，后只会让房屋显得异样，甚至造成拥挤感和压抑感，所以，尽量不要改变房屋的使用功能，在原有基础上装修好。三、不能随意拆改燃气，暖气等配套设施二手房的管道一般和装修有冲突，很多的业户为了美观就让管道和设备工程顺应装修的需要，但是这样做会对相关的设施的正常使用造成影响，发生严重的后果，比如漏水，漏气等。所以，燃气和暖气等基础设施好不要随意改动，在原有基础上装修可以减少不必要的麻烦。四、不要忽视房屋原有的墙面二手房的墙面因为使用时间过长总会存在一些问题，就算尚不明显好还是提前处理为好。比如铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。另外，修补后要刷一道底漆予以覆盖，一来使基层牢固，二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面就可以。五、不要在施工时打扰到别人二手房屋在装修的时候，相应的楼上楼下的邻居都已经入住，不要造成施工的扰民，影响他人的休息，建议在装修以前提前和周围的邻居打好招呼，得到大家的理解和支持。不然如果真的惹急了的邻居，将你投诉到了派出所，那么，不管是要花钱消灾，还是赔礼道歉，也算是在一定程度上增加了装修成本，所以还是做好准备工作为好。