无论是拆迁还是搬迁，对大部分人来说都是第一次碰到，也就相当于对我们普通老百姓来说，都谈不上有多么丰富的经验可言。
先说拆迁吧！拆迁就意味着无论是开发商还是政府，已经决定了占用这块土地，迁出在这里居住的所有居民，拆掉这里的所有房屋建筑。
当然拆迁之前，开发商也好，政府也好，必须做好拆迁过程当中的，各种环节，比如，对拆迁之后居民的住房安置及补助事项。
如果是拆迁重建的话，则意味着回迁的时间，房屋面积的确定，拆迁和回迁过度期间的住房补贴等等事项
当然在拆迁的过程当中，有很多人会遇到这样那样的问题，以致达不成协议的事项，如果真的遇到这种事情，一定要冷静思考，理性对待，实在达不成统一协议，要逐级找到上级主管部门帮助协调解决。切不可有过激行为，因为冲动是不能解决任何问题的，在保护好自己合法权益的同时，采取据理力争，和掌握有关政策相结合的手法，争取和平解决问题。
下面再说搬迁，搬迁有两种说法。第一种是个人搬迁行为，也就是从一个居住地搬到另一个居住地的行为，这种搬迁，只要是一方允许落户，一方给予迁出，迁出地和迁入地房屋买卖自行安排，只要有合法的手续，不受任何人的干涉。
第二项是集体搬迁，集体搬迁的情况一般都是政府行为，比如是村落居住地过于年久，地处低洼，容易造成自然灾害。
另外一种就是政府实行合村并镇，这也是当前最突出的一种情况，如果是这种情况，政府并不能实行一刀切的行为，政府首先要征得大多数老百姓的意愿，按照老百姓的实际需求来进行合理规划。
集体搬迁大多都出现在农村，城市不可能出现这种情况，所以建议，有关部门，一定要根据农村种地，有各种机械和各种杂物的存放情况来规划和对待，万一遇到集体搬迁的情况，一定要选出有代表性的农民代表，根据实际情况来和上级有关部门共同磋商，按照农民的实际需求来建造有特点有代表性的农村新型居民住宅。返回搜狐，查看更多
