你知道农村的“拆迁”和“搬迁”有什么区别吗?

分类:拆迁纠纷浏览量:105发布于:4个月前

  无论是拆迁还是搬迁,对大部分人来说都是第一次碰到,也就相当于对我们普通老百姓来说,都谈不上有多么丰富的经验可言。

  先说拆迁吧!拆迁就意味着无论是开发商还是政府,已经决定了占用这块土地,迁出在这里居住的所有居民,拆掉这里的所有房屋建筑。

  当然拆迁之前,开发商也好,政府也好,必须做好拆迁过程当中的,各种环节,比如,对拆迁之后居民的住房安置及补助事项。

  如果是拆迁重建的话,则意味着回迁的时间,房屋面积的确定,拆迁和回迁过度期间的住房补贴等等事项

  当然在拆迁的过程当中,有很多人会遇到这样那样的问题,以致达不成协议的事项,如果真的遇到这种事情,一定要冷静思考,理性对待,实在达不成统一协议,要逐级找到上级主管部门帮助协调解决。切不可有过激行为,因为冲动是不能解决任何问题的,在保护好自己合法权益的同时,采取据理力争,和掌握有关政策相结合的手法,争取和平解决问题。

  下面再说搬迁,搬迁有两种说法。第一种是个人搬迁行为,也就是从一个居住地搬到另一个居住地的行为,这种搬迁,只要是一方允许落户,一方给予迁出,迁出地和迁入地房屋买卖自行安排,只要有合法的手续,不受任何人的干涉。

  第二项是集体搬迁,集体搬迁的情况一般都是政府行为,比如是村落居住地过于年久,地处低洼,容易造成自然灾害。

  另外一种就是政府实行合村并镇,这也是当前最突出的一种情况,如果是这种情况,政府并不能实行一刀切的行为,政府首先要征得大多数老百姓的意愿,按照老百姓的实际需求来进行合理规划。

  集体搬迁大多都出现在农村,城市不可能出现这种情况,所以建议,有关部门,一定要根据农村种地,有各种机械和各种杂物的存放情况来规划和对待,万一遇到集体搬迁的情况,一定要选出有代表性的农民代表,根据实际情况来和上级有关部门共同磋商,按照农民的实际需求来建造有特点有代表性的农村新型居民住宅。返回搜狐,查看更多

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