本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第_种方式解决。
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你可以咨询本法律网站的律师。五荒地征收补偿标准法律知识近年来，大城市房价过热，主要是由于各地房地产基建不断开工，导致城市土地越来越紧张，特别是大城市的土地供应使得很多哄抢，这就导致城市土地价格越来越高，随后不少把目光放在了农村的“五荒地”。那么，我国五荒地征收补偿新标准你知道吗？接下来就让本法律网站小编来告诉你吧！征地补偿新标准
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注：如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为。征收拆迁维权法律知识农民朋友，遇占地或拆迁时，你们总是问补偿标准应该是多少，应该怎样才能提高补偿。而我们总会说你不要先谈补偿问题，而是只谈或重点谈合法性问题。这是为什么?说的简单直白一点，农民朋友的目的并不想管非法合法问题，而是得到合理的补偿。
《城镇国有出让和转让暂行条例》第二十四条规定“土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时，其使用范围内的土地使用权随之转让，但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外”《城市房地产管理法》第四十二条规定“房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。”这是因为房屋是建筑在土地上的，为土地的固定附着物，二者之间具有不可分离性，否则，极易引起损失或导致纠纷。
李忠民律师是西安有经验的专业律师，以诚信、严谨、负责为执业原则，用专业、专心、专一为您提供法律服务。代理各类民事、刑事、行政等诉讼及非诉讼法律业务。承办过数大量的刑、民、行政等诉讼及非讼案件。有相当丰富的实践经验，精通刑事民事案件的各个环节，有效组织努力减少或挽回当事人的经济损失。
对于乙方来说，如果未能按合同规定的时间将房屋交给甲方，也应该向甲方支付违约金。因为乙方的违约行为给甲方造成了某种程度上的经济损失。除了支付违约金之外，由于乙方在合同规定应交付房屋之日至实际交付日这段期间实际上占用了甲方的资金，还应向甲方再支付所占用资金的。如果开发商违约，一般情况下，可以按照约定的违约金要求赔付，比如说延期交付万分之一赔付的，那么万元的总房款，违约金就是每天元，然后再乘以违约的时间。
受理接到处理申请后，应在日内决定是否受理。决定受理的，应当在日内将申请书副本发送对方当事人。对方当事人应在接到申请书副本之日起日内提交答辩文书和有关；逾期不提交答辩文书的，不影响作出处理决定。受理决定不受理的，应当在决定后日内书面通知申请人，并说明理由。如果乡镇不受理，当事人双方可直接向县或国土局申请，若符合受理条件，可指定受理或直接受理。
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