尊敬的领导您好，我现住蒙城县庄子小区E10幢，小区占地约两百亩左右，两三千套房子，本人于2014通过中介正常缴纳各种税费过户购买该房屋使用权，可是该房于16年开始无法正常过户交易，之前也去房产局问过两次都是说让等等，几年过去了可还是没有结果，现在儿子也大了，需要找对象，又有个小儿子，加上父母九十多平方米确实不方便，本人想卖掉该房产作为首付款换一套大点的的房子，买家都因为无法过户而放弃，希望领导能帮帮我们让房子正常过户。
尊敬的网友：您好！您在人民网上给省长留言，反映蒙城县庄子小区不动产权转移登记问题，亳州市政府高度重视，立即责成蒙城县政府认真调查。现将有关情况答复如下：经查，庄子小区由原蒙城县经济实用房开发有限公司建设，土地使用权类型为划拨。《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条规定：“以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。”蒙城县实施不动产统一登记后，稳步推进中心城区划拨土地上的房屋转让不动产登记工作，分类化解不动产登记历史遗留问题，对中心城区划拨土地性质房屋转移登记进行了研究，并制定相关实施办法。当前，蒙城县政府已进行中心城区规划住宅小区（庄子小区、绿荫小区等）转移不动产登记补缴土地出让金标准评估工作，转移登记实施方案经批准后予以实施。县不动产登记中心工作人员已与网友联系，解释了不动产登记的有关政策和法律法规规定，网友表示理解。感谢您对我们工作的监督和支持！如有相关问题，请与蒙城县不动产登记中心联系，电线日
