去年，各地的行政力量全部关注在冠状病毒的肺炎防控，对于去年计划开展和正在开展的拆迁项目都在停摆状态。随着时间推移，疫情过去之后，停摆的征地拆迁工作也会立即开启，疫情对经济的影响是非常明显的。今天北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联席所长，扬州大学法学院研究生导师史西宁律师就来给大家讲讲疫情之后的征地拆迁的形势。
随着疫情过去，各个项目本来会在几个月内逐步开展，但是因为前三个月的时间全部没有开工，所以预计会在4月和5月大部分的拆迁项目会集体上马，快速拉动本地经济。
年前的各开发主体签订的棚改合作合同、开发商取地之后急需资金回笼，都会促进拆迁进度加快，之前预计半年完成的拆迁可能会压缩到3个月或者4个月。
疫情之后，大部分的企业因为疫情耽误的经济损失急需弥补。那么在新一轮的征地补偿方案制定的时候，相应的价格会有一定的压缩，拆迁户不满补偿的事件会增加，征收方和拆迁户的摩擦会增加。为了追赶进度，工作方式可能会简单粗暴一些。
虽然现在还在疫情的风暴之中，但是年前已经收到了的限期拆除通知书、责令交出土地决定书、征收补偿决定书，并不会因为疫情而延长维权时间，而且各地法院已经复工，因此在二月份、三月份对于快到期的文书，必须及时提出行政复议和行政诉讼。
对于年前已经发布的征地公告和征收补偿决定公告的地域，拆迁户必须提前做好证据收集的工作，为之后的维权做好准备。
添加新评论