中国人买房子已经是一件再正常不过的事，很多人买房子不仅要花费自己的所有的资产，很可能还需要花费自己父母一辈子所有的积蓄。房子就像每一个中国人的必需品，买房子对于很多人来说也是一件大事。
但是如今中国的房价一涨再涨，已经快涨到普通人消费不起的价格了。虽然现在很多人可以依靠父母的支持勉强支付房子高额的首付，但是面对每个月高额的还是很苦恼。毕竟有了房屋后，自己的工作必须要一直维持，不能生病不能辞职。
根据数据显示，中国2019年房地产销售面积就达到了17亿平方米，如果每个房子按照100平方米来计算，也就是说在2019年一年里，就卖出了1700万套房子。
中国知名证券经济学家表示，现在中国房地产的总价估值是65万亿美金，也就是人民币450万亿元。如今中国的年度GDP为90万亿，中国房地产的估值是中国GDP的5倍之多。可以看出中国房产继承对于中国人来说是多么的重要。
父母终将会在子女前方老去，如何以合法合理的方式，将房子遗传给自己的子女是一个需要考虑的问题。中国的父母是全球国家中最爱自己的子女的，很多父母从孩子出生起就细心呵护着，就怕摔倒磕碰到。等待自己的孩子一点点长大，希望为自己的孩子存留更多的东西。
很多人都知道，房子继承的方式有三种，其中包括，赠与、继承、买卖。近日国家税务总局和财政部联合发布一则最新规定，自9月1日起，一些继承的形式发生了改变。
根据《关于个人取得有关收入使用个人所得税应税所得项目的公告》中表示，如果主人想将自己的房屋没有回报的赠与他人时，受赠予的一方需要向有关部门缴纳个人所得税。
公告中还表示，如果将房子赠与产权所有人的近亲属，就可以免征个人所得税，其中包括子女、父母、兄弟姐妹、孙子孙女等。
还有一种情况不缴纳个人所得税，如果房屋产权所有者将房子无偿赠与产权所有人的直接抚养者或赡养者也是不收取个人所得税的。
公告中值得注意的一点就是，如果老人将房子赠与子女后，如果子女将房屋进行买卖，但是产权不足5年，这种情况，就需要缴纳20%的个人所得税。
如今国家颁布新的房产规定，使继承房产的人可以在不花一分钱的情况下继承。但是房产的继承需要在老人离世后才可以继承，这就关系到家庭、亲属等错综复杂的关系。因此，关于遗产的继承问题，产权所有人在世的时候办理最为合适。
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