买房有很多知识都要需要我们提前去知晓的，能在我们购房时起到很大作用。买房要不要开无房证明、定金可以退吗、买房过户有哪些问题要注意等等购房知识你都知道吗？如果你不知道这些信息，接下来我们就一起学习下这些知识。
买房需要提供很多资料，有一些不起眼的资料会被我们给忘记，如：无房证明。如果没有没有购买过房子，是需要开无房证明的，有了无房证明，买房会享受到税收优惠政策，如果没有无房证明，则无法享受到税收优惠。一般开局无房证明需要手续费15-40元不等，具体收费以当地房管局的政策为准。
大家在购房时，有时候会缴纳一些钱作为定金，大家一定要注意定金的作用。定金通常视为购房预付款，有些购房者在交付定金时未与开发商签订购房合同，最好与开发商签订书面定金保证协议，至少也应在定金收据上注明口头协议的主要内容。
很多朋友在买卖房子的时候，都没了解或接触过二手房子的过户问题，如果自己就要买卖二手房子了，肯定就要对这些有一个详细的了解。过户一般流程为：一、查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到国土部门查房档案；二、制定合同；三、买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同，支付定金给中介公司；四、卖方同担保公司到公证处进行公证，卖方委托担保公司办理相关事务；五、买方向银行提出申请；六、赎楼，房屋过户；七、交房：买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。
上述这些购房知识买房要不要开无房证明、定金可以退吗、买房过户有哪些问题要注意已经分享完毕。购房有太多的东西需要大家去知晓了，不是一个新手能全部知道的。知道更多的购房知识，有助于我们买到自己更加喜爱的房屋，能够完美的办生中的一件大事。
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