内部跟投有几个方式,首先对每个楼盘项目附了一个上限,第二它里面分了有些人是必须跟投,有些人可以跟投,通过这种方式,这个团队放大了,有资金杠杆,又控制了成本,还解决了这个团队的激励问题,万科引入项目跟投带来的效果:开盘认购率增长4%,获地到首期开工:平均缩短4个月,首期开盘毛利率增长6%,营销费用持续下降。
以下总结了如下市场集中比较典型的激励模式,主要包括项目跟投、内部孵化、连锁合伙、裂变式创业、并购基金模式、小组制等,模式1:万科的项目跟投机制,原则二:以公司业绩增长为前提,业绩的增长是激励的前提,但业绩不一定是净利润的增长为单一目标,可能会侧重合同订单的签署、销售额的增长、或者其他指标如用户的增长等。
如下所示,公司的激励体系如下图所示,公司激励的体系应该考虑公司基层、中层和高层不同层次的需求,有效的激励结构是短中长三者结合全面激励体系,如下图所示,原则一:为公司战略与业务发展服务,股权激励的核心在于激励未来,其激励的模式与方法要服务于公司发展战略,并且根据具体业务制定合适性的激励模式及对应的考核方式。
附录1:股权激励注意事项,2、合伙人设计股权结构时建议预留股权激励池;,3、合伙人股权要有退出机制;,4、外部兼职人员不宜持有较高比例股权,投资人不宜控股;,5、不建议给短期资源承诺者发放过多股权;,6、充分考虑配偶股权的稳定性,提前签署好离婚的股权分配协议;,7、股权激励,不是福利,也不是奖励,不宜成大锅饭、不建议做全员激励;。
18亿,但是撬动的资金是122亿,借助了外部很多钱一起来投,有他团队的钱,有外部的并购产业基金的钱,第二就是他为这个团队提供了一个创业的平台,大部分的创始人就是我想创业又怕担风险,这种模式就适合在他们这个模式下面,具体到企业,应明确实施股权激励计划的目的,这是企业制定股权激励计划的第一要素,也是重要的一步。