收藏!京康史西宁律师整理超全征地拆迁维权指南

  查看征收方有无张贴公告,搜集征收方发布的书面材料,必要时可以依据政府信息公开条例的规定向相关部门申请。

  权属材料包括权属来源、权属证书及不动产界址、空间界限、面积等材料,必要时还需要收集与第三人利害关系的材料。京坤律师

  未征求被征收人意见、未进行社会稳定性风险评估、未履行公告程序、征收材料不齐全、未先补偿后搬迁等征收活动的真实性、合法性存疑。

  权属材料是取得安置补偿的重要依据,手上缺乏权属材料的,需要及时向不动产登记机构、自然资源管理部门调取。

  若出现征收文件缺失、安置补偿严重不合理等情形,及时联系京坤征拆律师固定证据后提起行政复议、诉讼。

  国有土地上房屋拆迁与集体土地征收的安置补偿内容和标准不尽相同,京坤律师提醒:可以根据权属材料或咨询相关部门明确被征收土地性质。

  对征收补偿方案申请听证。多数被征收人认为征收补偿方案不合理的,可以向市、县级人民政府申请听证,市、县级人民政府应根据听证会情况修改方案。京坤律师

  对评估报告申请复核、鉴定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

  对征收补偿决定提起行政复议、行政诉讼。市、县人民政府按照征收补偿方案作出的补偿决定,被征收人不服的,可以依法提起行政复议、行政诉讼。

  对征地补偿安置方案申请听证。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,可以向县级以上地方人民政府申请听证,县级以上地方人民政府应根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

  申请协调、裁决(复议)。对补偿标准有争议的,可以向县级以上地方人民政府申请协调;协调不成的,可以向批准征收土地的人民政府申请裁决(向上级人民政府申请行政复议)。

  对责令交出土地决定提起行政复议、行政诉讼。县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地的,被征收人可以依法对责令交出土地决定提起行政复议、行政诉讼。

相关阅读

  • 铂尔曼售楼处(2025售楼中心)首页网站-​铂尔曼售楼处欢迎您-样板间价格户型容

    铂尔曼售楼处(2025售楼中心)首页网站-​铂尔曼售楼处欢迎您-样板间价格户型容

      208、土地使用年限届满后怎么办:业主可以在继续交纳土地出让金或使用费的前提下,继续使用该土地。   209、申办产权需具备哪些资料:审核后购销合同一份、收件收据、产权申请登记表、产权登记发证审批表、房屋所...

    2025.05.18 06:25:36作者:adminTags:个人房屋拆迁申请书
  • 2025年南京拆迁补偿标准是怎样的南京拆迁补偿标准出炉抢先看!

    2025年南京拆迁补偿标准是怎样的南京拆迁补偿标准出炉抢先看!

      2025年,南京持续推进城市发展建设,房屋拆迁工作在城市更新进程中占据重要地位。了解南京的拆迁补偿标准以及如何计算补偿金额,对涉及拆迁的居民至关重要。由于国有土地和集体土地性质不同,其拆迁补偿标准和计算方式也存在差异,下面为...

    2025.05.17 22:20:18作者:adminTags:修路拆房补偿标准
  • 2025关于农村房屋拆迁赔偿标准规定

    2025关于农村房屋拆迁赔偿标准规定

      被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。评估时,会综合考虑房屋的结构、面积、成新率、地理位置等因素,确保评估结果的公正性   因拆迁导致的搬迁费用和临时安置费用,也...

    2025.05.17 14:16:08作者:adminTags:国家修路拆房补偿
  • 补偿标准争议与司法维权

    补偿标准争议与司法维权

      2020年,某市为推进旧城改造项目,区政府发布《房屋征收决定公告》,计划对某片区内的住宅进行征收。被征收人王先生在该片区拥有一栋建筑面积200平方米的临街商铺,市场评估价约为500万元。然而,区政府委托的评估公司出具的补偿报...

    2025.05.16 22:06:03作者:adminTags:拆迁安置补偿标准
  • 忻州繁五高速:征地拆迁安置补偿标准公布!

    忻州繁五高速:征地拆迁安置补偿标准公布!

      繁峙至五台高速公路建设项目繁峙境内途经繁城镇、岩头乡,为了切实做好所征用土地补偿及被征地农民基本养老保险补贴工作,确保项目建设顺利进行,根据《中华人民共和国土地管理法》《山西省征收征用农民集体所有土地征地补偿费分配使用办法》...

    2025.05.16 13:59:58作者:adminTags:拆迁安置补偿标准
  • 上海电气已与相关单位签订非居住房屋拆迁补偿协议

    上海电气已与相关单位签订非居住房屋拆迁补偿协议

      上海电气(601727/02727)发布公告,关于土地收储的进展情况。公告中提到,公司于2024年12月30日董事会审议通过了《关于上海市沪闵路1111号土地收储的议案》,同意将该土地使用权由上海市闵行区江川路街道办事处实施...

    2025.05.15 13:43:57作者:adminTags:拆房补偿协议
  • 惠州市惠城区房屋征收安置首批发放162张房票

    惠州市惠城区房屋征收安置首批发放162张房票

      5月13日上午,惠州市惠城区房屋征收房票安置政策宣讲暨河南岸街道金山湖片区城中村改造项目集中签约仪式在惠州天安数码城国际创新中心举行。   据介绍,此次集中签约仪式共发放首批房票162张,标志着惠城区城中村...

    2025.05.15 13:43:43作者:adminTags:动迁安置补偿
  • 房屋动迁前引兄妹纠葛 三间瓦房升值了三名子女拒绝过户

    房屋动迁前引兄妹纠葛 三间瓦房升值了三名子女拒绝过户

      “感谢法官和王国辉代表的悉心调解,不仅帮我们化解了财产纠纷,更让我们兄弟姐妹重归于好。”3月26日,家住金州区石河街道的李赫(化名)和妻子一大早就来到大连市金州区人民法院三十里堡人民法庭,送上锦旗以表感谢,同时分享了一个好消...

    2025.05.14 21:32:17作者:adminTags:拆迁房纠纷兄弟纠纷