奉贤区房屋动迁律师_上海胡律师_拆迁纠纷

　　奉贤区房屋动迁律师，上海胡律师，胡律师，法学研究生，精通常规诉讼业务，已办理数百起案件，积累了丰富的办案经验，案情分析判断精确，胜诉率极高。

　　奉贤区房屋动迁律师，第条对集体土地上村镇住宅房屋及附属物进行拆迁，并需要对房屋所有权人（以下统称被拆迁人）进行补偿安置的，适用本办法。第条区房屋动迁管理办公室（以下统称动迁办）负责本区村镇住宅房屋拆迁的补偿安置管理工作；区相关部门根据各自职责，做好房屋拆迁补偿安置的相关工作。未通过资质审查的单位，不得参与房屋拆迁评估、拆迁实施和房屋拆除活动。备案。第条凡拆迁面积在3000平方米以上（含3000平方米）的拆迁项目，拆迁主体应采用招投标方式确定拆迁实施单位，招投标工作按相关程序进行，区动迁办予以协助。

　　问提沒有回应，我已付钱，遭遇要动迁的房屋，两老早已过世，姐姐要分侄子的房屋，沒有公正产权过户，这类状况下是在拆迁办来以前公正還是等动迁评定完后再公正对住在房屋里的侄子有益。

　　奉贤区房屋动迁律师，具有本市常住户口，至征收决定之日，因结婚而在被征收公有住房内居住的，居住未满一年的；在本市无常住户口，至征收决定之日，因结婚而在被征收公有住房内居住满年的；在被征收公有居住房屋处有本市常住户口，因家庭矛盾、居住困难等原因在外居住，他处也未取得的；房屋征收时，因在服兵役、读大学、服刑等原因，户籍被迁出被征收公有居住房屋，且在本市他处也没有福利性房屋的。以上种情形的，也应该视为同住人。对于符合居住困难保障对象的人口，以征收方审核认定的为准。在实践中，虽然按动迁新政实施动迁，但进行动迁补偿时，还是会考虑实际居住人口及户籍等因素，标准较为宽松。对于不属于安置对象，但又被考虑在内的人员，既然拆迁时考虑到这类人员的居住保障问题，应当尊重动迁基地意思表示，考虑其动迁利益。

　　根据动迁协议的约定，该户动迁共计获得动迁补偿款880万元，其中居住困难安置费440万元，居住困难安置对象为包括赵某、杨某和彭某在内的共计16人。该户以880万动迁款共计购买了10套房屋，其中套登记在赵某名下，其余套安置赵龙的其他子女，与本案无涉。登记在赵某名下的套分别是春都路两套房屋以及系争的龙吴路房屋，春都路两套房屋购买价分别约是60万和50万，龙吴路房屋购买价约110万元。2013年2月和6月赵某将春都路两套房屋分别以95万和128万的价格卖掉，所得款项用于家庭开支和炒股，系争的龙吴路房屋自住。

　　奉贤区房屋动迁律师，杨某（女）与赵某（男）2006年8月登记结婚，双方均系再婚，杨某与前夫生育一子彭某，赵某与前妻生育一女赵欣（化名）。赵某的父亲赵龙（化名）在徐汇宛平南路有一套私房，产权人为赵龙。2009年10月，宛平南路的房屋动迁，动迁时认定被安置人口16人，其中在籍人口14人包括赵龙和赵某在内，赵龙的妻子杨某及其子女彭某因户口不在上海，被列为引进安置对象。根据动迁协议的约定，该户动迁共计获得动迁补偿款880万元，其中居住困难安置费440万元，居住困难安置对象为包括赵某、杨某和彭某在内的共计16人。该户以880万动迁款共计购买了10套房屋，其中套登记在赵某名下，其余套安置赵龙的其他子女，与本案无涉。登记在赵某名下的套分别是春都路两套房屋以及系争的龙吴路房屋，春都路两套房屋购买价分别约是60万和50万，龙吴路房屋购买价约110万元。

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