李某在福建莆田某镇经营养殖场。2017年，镇政府将李某养殖场所在区域划为禁养区，并委托相关机构对该养殖场建筑及附属物予以评估，李某认为评估机构的选择应当得到被拆迁人的认可，并且评估的金额明显偏低，不符合征拆补偿标准。
北京冠领律师事务所受到当事人李某的信任，赵间东律师接受了当事人李某的委托，帮助李某维护合法权益。赵间东律师首先对相关材料进行了审查，认为镇政府选择评估机构的程序不合法。选择评估机构时，不仅未与被拆迁人进行协商，而且评估存在单价较低及漏评等明显的问题，使得委托人李某的权益无法得到合法合理的保障，因此赵律师协助委托人申请重新评估。与此同时，赵律师分别向镇政府、县政府申请公开某镇禁养区内养殖场关停（拆迁）的安置补偿方案及标准、补偿资金到位情况及发放使用情况，但镇政府未予答复。因镇政府的做法属于行政不作为，具有违法性。基于上述事实，赵律师帮助李某调查取证，将掌握的相关证据上交到法庭，人民法院最终支持李某的诉请，确认镇政府行政不作为违法，在律师正确策略的执行下，本案以胜诉告终。
评估报告是补偿的依据，评估结论将直接导致被拆迁人到手的补偿金额是否符合法律法规的要求，所以，评估机构的选择必须依据法律程序进行。在行政案件中，行政相对人本身处于弱势，因为不懂法、不懂程序正确的进行方式，所以比较被动，往往也是因为选择方法的错误，和当事人的犹豫，错过了诉讼的法定期限（诉讼时效），北京冠领律师事务所提醒各位当事人，征拆过程中，有可能出现各种各样的情况，但是怕的不是出现问题，而是没有在法定的诉讼时效内采取正确的解决方案。值得注意的是，任何细小的拆迁程序瑕疵都可能成为维权取得胜利的关键。本案提醒大家，对程序上的一切细节都应当仔细斟酌，不放过任何蛛丝马迹，这是提高胜诉可能性的关键点。返回搜狐，查看更多
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