一、若是以后不卖的话，建议走赠与程序，写一份赠与书(或到房管部门要一份)，赠与到你名下，需办理公证后再过户，交纳公证费2%、契税3%等。以后出售时需要交纳20%所得税。
甲、乙双方系关系，就甲方赠与房屋给乙方的相关事宜，经充分自愿协商一致，签订如下房屋赠与合同：
赠与房产为甲方于年月日以元价格购买的私有房产，尚欠银贷元，坐落于，房产证号： ，土地证号：，建筑面积：平方米。
3、上述赠与房屋甲方须在年月日前将房屋腾空，并交付房屋钥匙给乙方。且甲方须在年月日前办理完赠与房屋的产权至乙方名下的变更登记手续，办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由方负责。
4、甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部所有权，不存在任何权利上的瑕疵，保证并免遭任何第三人追索。
5、甲方赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责，赠与房屋交接后的债权债务由乙方负责(包括赠与房屋交接后，即年月日后的房由乙方负责偿还)。
7、在本合同履行中，如任何一方违约，违约方须依法赔偿守约方因此造成的实际损失，并承担守约方起诉所花去的诉讼费、律师费、差旅费等一切费用。
8、甲、乙双方因履行本合同发生争议时，甲、乙双方可以协商解决，协商不成的向人民法院起诉（或仲裁委员会申请仲裁）。
将房产赠与兄弟姐妹时候可以了解下具体的流程，同时要缴纳相应的税费，不得有偷税漏税的情况发生。对于房产赠与中存在的问题或是遇到问题无法妥善解决的时候，可以来华律网找律师进行咨询。
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李瑶律师，男，汉族，1970年11月出生，现年46岁，华中农业大学国土资源与规划管理专业本科学历，1992年8月参加工作，先后担任毛嘴国土所、三伏潭国土所、剅河国土所所长、仙桃市国土局政策法规室主任，2000年起开始自学法律，2006年通过司法考试并相继取得律师执业资格证书，2008年辞去公职从事专职律师工作，在湖北龙田律师事务所执业，律师执业证号为07.李瑶律师执业十多年来，在仙桃市房地产案件、仙桃市行政诉讼案件、土地案件、交通事故案件、婚姻家庭案件及刑事案件等领域有较深的研究，曾成功代理仙桃市地税局投毒案件、仙桃市馨怡家园房地产买卖合同纠纷案件、仙桃市排湖风景区高尔夫土地行政案件、仙桃市排湖渔场社会养老保险案件、王佑林贩卖毒品案件，系仙桃市人民政府2012年、2013年、2014年、2015年常年法律顾问、仙桃市陈场镇人民政府法律顾问、仙桃市商务局法律顾问、仙桃市九合垸农场法律顾问、仙桃市电视台江汉视线常年法律顾问、仙桃供求世界有限公司常年法律顾问、仙桃市人民医院后期服务中心法律顾问、仙桃市兆利工贸公司、仙桃市利源实业有限公司法律顾问、仙桃市龙华山酒店法律顾问、仙桃市久荣商贸有限公司法律顾问。李瑶律师系湖北省人民政府行政复议、行政诉讼库成员。办案老练，服务周延，业务精深，态度谦恭，深受社会各界及当事人好评。详细
赠与是取得财产所有权的重要方式，财产赠与的，要签订赠与合同，赠与合同生效后，财产赠与行为才具有法律效力的。但并不是所有财产都可以赠与的，那么民法典土地赠与合同有没有效?华律网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。
李瑶律师，男，汉族，1970年11月出生，现年46岁，华中农业大学国土资源与规划管理专业本科学历，1992年8月参加工作，先后担任毛嘴国土所、三伏潭国土所、剅河国土所所长、仙桃市国...
汽车是属于不动产的一种，汽车可以质押或者抵押为债务担保的，而汽车所有人也可以将车辆赠与他人，赠与他人车辆时，要签订赠与合同，那么民法典中汽车赠与合同后面补上有没有效?华律网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。
在现实生活中，我们可以将自己的合法财产无偿转让给其他人，这时候可以通过签订一份具体明确的赠与合同来完成。那么在这过程中，受赠人死亡如何撤销赠与合同?下面让我们一起来看看由华律网小编为大家进行的相应的解答吧。
在现实生活中，赠与行为并不少见，这是人们之间促进感情、培养友善关系的一种常见方式。那么在新颁布的民法典中，规定了赠与合同双方签字有相应的时间限制吗?下面让我们一起来看看由华律网小编为大家进行的相应的解答吧。
因为种种原因总是有人想要把自己的财产赠送给别人，这可能是表示感谢的一种方式。不过，即使是赠与别人东西也要走法律程序，需要签订赠与合同，这样才能保证赠与物的合法性。不过有许多朋友对赠与合同并不了解，那么赠与合同是否是有偿合同呢？下面由华律网小编为读者进行解答，希望对大家有所帮助。
财产是可以赠予给其他人的，在做财产赠予的时候，一般需要和对方签订赠与合同。这个赠与合同原则上来说是无偿赠与，当然也可以在合同里面写赠予的条件规定。那么房屋赠与合同是什么呢，华律网小编整理了如下的内容给大家做参考。
赠与是取得财产所有权的重要方式，财产赠与的，要签订赠与合同，赠与合同生效后，财产赠与行为才具有法律效力的。但并不是所有财产都可以赠与的，那么民法典土地赠与合同有没有效?华律网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。
我们都知道对于一个公司来说股东的可以对自己的股权任意处置，同时可以进行股权赠与的，独资有限公司是否可以股权赠与?下面，华律网小编将针对这个问题做出详细解答。希望能够解开大家的疑惑，接下来大家就跟着小编一起来看看吧。
如果我们想要将自己的财产无偿转让给他人，就可以签订一份内容具体明确的赠与合同。当然，赠与合同签订后如果反悔，我们也是有可能撤销的。那么民法典赠予合同怎么撤销赠与呢?下面由华律网的小编为您解答这一相关问题。
我们都知道一般情况下合同的签订都是在双方当事人同意的情况下才成立的，而在一方不知情的情况下代替他人同意签订合同的，理所当然是不可能成立的, 但是对于一些特殊的合同而言，很有可能会出现一方不知情的情况，比如财产的赠与,那么赠与合同受赠方不知道成立吗?华律网小编整理了相关的内容，希望对您有帮助。
商铺是可以用于经营活动的，所以商铺的价值一般要普通住宅高，很多个体户经营的场所都是通过租赁商铺取得的，商铺是属于不动产之一，那么商铺可不可以赠予非直系亲属的?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
你是否也对房屋赠与的步骤有哪些有一些疑问呢？很多人都在网上寻找答案，今天华律网小编针对房屋赠与的步骤有哪些这个问题，梳理了以下内容，希望可以帮您答疑解惑，赶紧来一起来了解看看吧！
我国新出台的《民法典》改动比较大，其中就包括婚姻家庭这方面的规定。那么，民法典中禁止结婚的情形,哪些属于禁止结婚的亲属,躁郁症是禁止...详细
