近年来，国家为了实现“人人有房住”而大力推行棚改。棚改完成后，作为赔偿给村民村名的房子就是回迁房。那么，回迁房这种特殊的房子，在购买手续上没有没有什么不一样?回迁房办理房产证需要缴税吗?房产税包括哪些?
回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子;回迁房的概念源于拆迁，这是中国特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中，采取货币补偿的方式，拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别，都是花钱买房，购房者的身份是相同的。
赔偿的安置房面积在拆迁协议补偿范围内的部份不需要另行交税，当赔偿的安置房面积超出拆迁协议补偿面积的，需要交纳契税。
1、被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿，重新购置一处房屋的(即货币补偿安置)，购房成交价款中未超出拆迁补偿款的部份免征契税;超出拆迁补偿款部份，应按适应税率征税。
2、被拆迁房屋的单位和个人依照拆迁补偿安置协议重新承受还建房屋(即房屋产权调换安置)，不补缴产权调换差价款的，免征契税;应补缴产权调换差价的，对补缴款部份，按适用税率征收税。
根据绍兴市柯桥区城中村改造和拆迁工作领导小组下发的《工作任务书》（绍柯拆任〔2023〕5号），经浙江省绍兴市柯桥区鉴湖旅游度假区管理委员会和绍兴市柯桥区柯岩街道办事处研究决定， 四、本项目的房屋拆迁业主...
拆迁公告，是国家城建规划和国土资源局在城市规划后，预拆迁前发布的一种行政公文。房屋拆迁公告行为在现实中存在的问题比较多，只有合理的制作拆迁公告，让广大群众信服才能预防此类问题的发生。 拆迁公告是国家城建...
说起上海的动迁房，可能大家对它的印象不太好，例如：地段偏远，小区品质不行，群租房多，配套不完善，出行不便...... 比如说，我们在上海买一套500万左右的商品房，税费方面就得30万左右，一台奥迪A4L...
[摘要] 由于上海市动迁安置房由以前五年后允许过户改为三年，出现一波上海动迁房买卖的高峰。上海动迁房买卖限制严格，那么，上海动迁房买卖需要注意的事项有哪些呢？ 由于上海市动迁安置房由以前五年后允许过户改...
拆迁安置房由于是因为重大市政工程建设而建造的，因此其产权和交易年限有一定的要求。购买拆迁安置房需要注意，该房屋需要已经领取房屋所有产权证，且需要满足上市交易年限。一般来说，拆迁安置房的交易年限为5年，也就是说，购买拆迁安置房...
我是沪叔，拥有多年上海房产研究和投资经验，长期持续关注上海地区的楼市信息，熟悉购房政策、买房策略和学区房信息，欢迎关注及交流。 提问：沪叔，您好！坐标上海，我想问一下，上海的动迁房能不能买啊？在杨浦工作...
拆迁安置补偿主体指的是 *** 和拆迁的官方机构。在拆迁中， *** 和拆迁的官方机构会协助负责收回房屋和土地，并根据相关政策规定对被征收人进行补偿。 在中国，拆迁安置补偿是国家实施公共利益侵占的一种手...
该地块的土地储备于2017年启动，区域范围内涉及多家企业拆迁、居民动迁，一直是区、镇两级政府的牵挂，并下定决心要解决的重点民生问题。 该项目南至横桥路、09-02地块、东至09-03地块、西至建韵路、北...
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