为了加强城市房屋拆迁的管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目的顺利进行，国家对房屋拆迁在不同的方面作出了具体的规定，但由于各项规定散见于不同的法律法规，现将房屋拆迁的法律程序归纳如下：
任何一个建设项目的开工建设，都必需取得建设用地所在政府计划委员会的立项批准文件，获取建设法律许可。
用地单位在办理好前两项批文后，到当地国土资源局申请办理国有土地使用权批准文件，国土资源局通过审查后认为该幅用地符合国家有关政策的规定，将会核发国有土地批准文件。
拆迁人对规划拆迁范围内的建筑物、构筑物、居住人口、地理环境及被拆迁户的经济条件等进行调查核实，全面掌握具体情况，分析拆迁工作中可能会出现的情况及走势，认真研究制定切实可行的拆迁工作方法、确定拆迁期限。
拆迁人必须在专业银行开设专门的拆迁资金账户，按照拆迁工作的需要，足额存入拆拆迁资金，专款专用。
拆迁人在取得上述条件后，持有关部门的批准文件到当地的房地产管理局或建设局办理拆迁许可证，取得拆迁许可证后方可实施拆迁。
拆迁许可证发证单位在核发拆迁许可证的同时发布拆迁公告，公告内容包括：拆迁人名称、拆迁实施单位、拆迁范围、拆迁期限、搬迁日期等。
拆迁公告发布后，任何单位和个人不得从事下列活动：(一)房屋及其附属物的新建、扩建、改建;(二)房屋买卖、交换、赠予、租赁、抵押、析产、分列房屋租赁户名;(三)改变房屋和土地用途;(四)企业工商登记和事业单位、社会团体法人登记。
拆迁公告发出以后，拆迁人应当在拆迁期限内与被拆迁人依据国家和本地法律法规的规定，就补偿、安置等问题进行协商，并签订书面协议。拆迁补偿安置协议依法订立后即产生法律效力，各方当事人均应履行，拆迁人应依约对被拆迁人和房屋承租人给予补偿和安置，被拆迁人或房屋承租人则应在协议约定的搬迁期限内完成搬迁。被拆迁人或房屋承租人搬迁后，拆迁人应及时在批准的拆迁范围内和拆迁期限内实施拆迁。
在规定的拆迁期限里，拆迁人与被拆迁人未能就拆行补偿安置事宜达成一致意见，拆迁人将通过法律程序实施强制拆除被拆迁房屋。
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签订拆迁补偿协议对征收部门和被拆迁人来说都是非常重要的。而房屋征收是先补偿后拆迁的。而有些征收部门可能在未签订补偿协议的情况下，直接打款给被征收人，那么未签订补偿协议,直接打款,是不是代表我同意拆迁了?华律网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。
拆迁补偿协议是在征收部门和被征收人就补偿相关问题协商一致的情况下才签订的。而拆迁补偿协议的内容是比较多的，当事人要注意协议内容是否全面，那么拆迁空白协议能不能签订?华律网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。
国家要公共利益需要的情况下，可以对农村集体土地进行征收拆迁。征地拆迁是重大的事项，被征地村民有权申请举行听证的，而听证有不同形式的，那么征地拆迁听证两种重要的形式是什么?华律网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。
在征地拆迁的过程当中，会涉及到一系列与我们的安置、补偿息息相关的措施和政策。当我们想对这些措施和政策的出台进行监督时，可以选择采用参加听证会的方式来维护自己的合法权益，那么在征地拆迁中，哪些人有权利申请听证呢?下面将由华律网小编为您解答这一相关问题。
在土地征收拆迁过程中，被征收的村民有权申请举行听证的，有关部门收到听证申请后，应该及时组织有关人员及部门进行听证，以便村民表达意见，那么征地拆迁中听证有哪些作用?华律网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。
城中村是非常多的，对城中村进行改造时，往往要对房屋进行征收拆迁，城中村涉及的经济补偿是比较多的，征收拆迁部门要按法定的程序进行征收，那么城中村拆迁的基本流程如何走?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
土地征收对被征地村民来说是非常重大的事情，关系到农民的切身利益。如果村民对土地征收有异议的，除了申请行政复议或者行政诉讼外，还可以申请举行听证的，那么如何写征地拆迁听证申请书?华律网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。
村民知道政府要征收土地时，要注意对拟定的征收方案进行了解，如果对拟定的征收方案不服的，有权申请听行听证的，但申请听证要注意时间，那么征地拆迁中应该在什么时间点提出申请?华律网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。
我们知道房屋拆迁的话一般是有相应的赔偿的，但是很多时候是拆迁单位进行强拆活动，那么面对强拆程序违法是否需要赔偿呢?关于这个问题很多人不懂，下面就由华律网小编为大家解释一下相关内容，供大家参考学习，希望对于大家有帮助。
企业在经营的过程中，如果国家因公共利益需要，要对企业上的土地征收拆迁的，国家要对企业给予经济补偿，而企业也要做也拆迁前的准备，维护企业的利益，那么企业拆迁前要做好什么准备工作?华律网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。
网友小周农村老家马上就要拆迁了，村委会的人来家里极其作思想动员，说补偿一定会给最好的条件，让他们不要担心，尽快签字同意。小周想了解一下动迁评估一般会评估几次，她希望能多评估几次感觉更准确。华律网小编来为小周解答这个问题你。
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在现实生活中如果需要进行征地拆迁的话都是会签订拆迁协议的，如果出现了拆迁协议无效的情形应该怎样处理呢?接下来华律网小编为您整理了拆迁...详细
