日前，市中院召开合肥法院房地产审判新闻发布会，通报2019年以来合肥市两级法院涉房地产案件审理情况，并发布2020年合肥市房地产审判典型案例。中院民四庭庭长沈严、民四庭审判员余海兰参加新闻发布。
近年来，随着经济发展进入新常态，产业结构优化升级以及房地产宏观政策调整，涉房地产纠纷案件增速明显。据统计，2019年以来，合肥两级法院共受理各类房地产案件6万余件，其中2019年受理34410件，同比增长47.6%；今年1-8月受理29294件，同比增长29%。案件类型主要有房屋买卖合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、物业服务合同纠纷、建设工程合同纠纷、土地承包经营权纠纷等，其中房屋买卖合同和物业服务合同纠纷案件数量较大，约占全部案件的60%。
沈严介绍，房地产案件涉及利益主体较多、法律关系复杂，呈现群体性、新类型案件多、审理难度较大的特点。集团诉讼几乎出现在整个房地产开发供应链条，特别是在商品房买卖合同纠纷中，一些开发商存在逾期交房、迟延办证、合同约定的配套设施无法兑现情况，导致群体性诉讼多发。同时，随着房地产市场发展，精装房瑕疵交付、购房需缴纳号头费引发的新类型纠纷也不断涌现。
面对房地产案件不断增长态势，合肥法院坚持服务大局、司法为民、公正司法理念，密切关注国家房地产调控政策变化，不断创新审判工作思路，加强专业化审判团队建设，妥善处理重大敏感案件，构建房地产纠纷多元化解机制，有效提升房地产审判水平，增强服务保障大局实效。
新闻发布会由市中院研究室副主任赵晨主持，中央人民广播电台、新安晚报、安徽法制报、合肥日报、合肥电视台等多家中央省市媒体受邀参加发布会。
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