房屋拆迁合同书_合同协议_表格/模板_实用文档。房屋拆迁合同书 篇一：房屋拆除合同范本 房屋建筑物、构筑物拆除合同 拆房发包方： （以下简称甲方） 拆房承揽方： （以 下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民 共和国建筑法》等规定，对
房屋拆迁合同书 篇一：房屋拆除合同范本 房屋建筑物、构筑物拆除合同 拆房发包方： （以下简称甲方） 拆房承揽方： （以 下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民 共和国建筑法》等规定，对 范围内的所有建筑物、构筑物 实施统一拆除。经双方协商，为明确双方职责，保证拆房工 作顺利进行，签订合同如下： 一、 拆房工程项目： 1、 2、 拆房工程范围： 拆除房屋建筑面积约 积为准， 按本合同确定的单价结算。 二、 合同价格： 确定拆除旧房建筑面积单价为 元/平方米，合计总价 人民币 元，大写人民币： 。结算时拆除旧房面积按实际调 整。 三、 付款方式： 区块内房屋拆除完毕，经结算后乙方应一次性付清。 四、 合同工期： 1、本工程自月日开始拆房，各单体建筑物（构筑物） 拆除工期自拆迁户签约腾空后，一个月内完成。其中单家独 院房屋在十五天内完成，公寓式房屋在三十天内完成。情况 特殊的在签订合同时另行协商。 3、 施工期间如遇人力不可抗拒的因素，双方可另行协商延 长工期。 五、 拆房要求： 1、 乙方承揽的拆除旧房范围必须根据合同确定的红线 范围内及甲方指定的实施拆除作业，包括所有建筑、构筑物 及一切设施，拆至室内地坪面止，并将建筑垃圾清运完毕。 拆除后的建筑材料归乙方所有，由乙方自行处理。 2、 房屋拆除开工前，施工单位应编制拆除工程施工组 织设计（包括施工方案及安全技术措施计划），并报管理单 位审批备案；应落实项目负责人，技术负责人、安全管理人 员花名册并报管理单位备案；乙方在拆除现场必须设置现场 办公室，并建立安全生产管理责任制，明确安全生产文明施 工管理目标和安全职责。 3、 乙方在拆除房屋时要始终贯彻安全第一的方针，施 工项目负责人和技术负责人要现场指挥拆除作业，如有事离 开时，必须有 1—2 名施工管理人员（持有上岗证）留在拆 房现场指挥拆除作业。 4、 拆除工程现场必须设置围护封闭。在市区主要路段、 交通要道两侧，围护高度不得低于米，围护应做到清洁整齐、 无破损，不得有碍市容观瞻。 拆除工程二层以上必须搭设脚手架，在市区主要干道两 侧和居民住宅周围进行拆除工程，必须采用钢脚手架和密目 式安全封闭形式，必要时搭设防护隔离棚。 5、 乙方从事拆房工作的人员参加人身安全保险，保险 单送管理单位效验备案。无保险者一律不得拆房。 6、 乙方必须首先对种类窖池、水池、水井及电线、电缆等 危及人身 安全的设施、障碍物进行清理或清除，并设置明显的警 告牌，清除各类事故隐患，确保拆房施工现场的安全。 7、 进入施工现场，必须头戴安全帽，脚穿劳保鞋，高 空作业不准疲劳作业并应系好安全带，进入危险区域应采取 严格的防范措施。不准酒后从事拆除作业。 8、 拆除工程作业一般自上而下，按顺序进行，不得立 体交叉拆除作业；拆除时应先拆除非承重结构，后拆除承重 结构；拆除栏杆、楼梯和楼板、脚手架应与同层次整体拆除 进度相配合。 9、 做好现场文明施工，房屋材料必须堆放整齐，周围 道路沟管畅通，不准乱占马路和人行道，严格执行门前“三 包”制度，瓦砾杂物不准散置马路，要每日清铲干净。 10、 从承接拆房施工任务至拆房完毕经甲方验收合格 并移交甲方前，乙方对施工现场负全面责任。乙方在拆房过 程中如出现拆房人员或其他人员人身伤亡事故，一切责任均 由乙方承担，与甲方无涉。 11、 拆房施工人员必须遵纪守法，不准行凶斗殴，不 准聚众，不准违反治安管理规定，服从统一管理。 六、 违约责任： 1、 乙方承接的拆房工程不得转包，如一经发现，甲方 有权终止合同，由此造成损失的，均由乙方承担经济和法律 的全部责任。 2、 甲方交付乙方单体建筑物（构筑物）被拆房屋钥匙 后，乙方应立即组织人员进场施工。如乙方三天内不组织人 员进行施工，甲方扣除乙方违约金 1000 元；如乙方七天内 不组织人员进场施工，甲方扣除 乙方违约金 3000 元外，并可另安排施工队伍进场施工， 所需拆房费用由乙方承担。 七、 本合同经双方签字盖章后生效。 八、 本合同一式四份，双方各执二份。 甲方（签字盖章） 代表： （签字盖章）年 月乙方： 负责人： 日 篇二：房屋拆除合同(样本) 房屋拆除协议 甲方： 乙方： 因工程施工需要，甲方将金龟工商所旧办公楼的房屋拆 除等工程委托乙方施工，依照《中华人民共和国合同法》及 其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原 则，经双方协商，达成如下协议： 一、工程地点：永兴县金龟镇工商所院内 二、承包方式：总价包干方式 三、工程范围：工商所院内的办公楼的拆除 四、工程内容：对旧办公楼的房屋拆除及负责所有建筑 物及附属物的拆除、清运、清扫。 五、开工时间： 年 月 日， 年月 日完工。 六、双方责任 （一）、甲方责任： 1、甲方向乙方指定施工场地范围，对乙方进行技术交 底，提供必要的测量配合及技术指导，但不因此免除乙方施 工质量责任。乙方必须在甲方指定范围内施工。 2、甲方负责做好与当地政府、村民各方面之间的协调 工作。 3、负责对拆迁施工现场的监督、检查。 4、负责对拆除完毕的场地进行验收。 5、工程完工达到甲方要求后，甲方给乙方办理结算 （二）、乙方责任： 1、按甲方要求按时进入拆迁现场，保证工期的顺利完 成。负责对本协议所列拆、除范围内所有建筑物及附属物的 拆除、清运、清扫等工作。 2、乙方保证连续施工，确保在合同工期内完工。 3、乙方在施工中应确保作业安全，因乙方或其他原因 造成的安全责任由乙方自行负责，由此发生费用由乙方承担。 七、 计量与支付 1、工程造价：本工程采用总价包干，旧材料归施工方， 此报价含税，包干价格为元（大写： ），已综合考虑了现场 条件等各种因素，包括作业全过程的工、料、机费，施工用 材料（机械）倒运费等与施工有关的全部费用，是支付合同 工程项目（工序）按技术交底施工达到质量标准及甲方要求， 完成其缺陷修复及一切辅助工作所需的全部酬金的综合单 价（含合同明示或暗示的所有责任、义务
