注：大产证是开发商以小区或楼栋为单位办理的产证，小产证是指业主取得具体某一套房屋产权时办理的产证。开发商取得大产证以后业主才可以取得小产证。
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➢ 【动迁安置房】：是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住、使用的房屋。
➢ 辨识方法：动迁协议或产证的土地用途上有“动迁安置房”/“配套商品房”字样，产证附记页有“动迁”/“配套”字样。
➢ 上市交易的条件：动迁安置房需满 3 年后才能上市交易，判断年限的标准为：小产证自登记之日起满 3 年或者大产证自登记之日起及动迁协议自签署之日起共同满 3 年。
注：大产证是开发商以小区或楼栋为单位办理的产证，小产证是指业主取得具体某一套房屋产权时办理的产证。开发商取得大产证以后业主才可以取得小产证。
以上信息采集日期为2019年4月17日，由于政策时效等影响，本文仅供参考，不作为交易依据使用。
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