动迁房买卖纠纷在生活中比较常见，但遇上了该怎么办呢？动迁房买卖纠纷解决方法有１、规范安置协议。由于拆迁安置房大部分是家庭共有财产，而签订房屋买卖合同时往往又是以家庭中的一员为代表与买方订立合同，卖方往往以其他共有人不同意为由毁约。因此有必要规范安置协议，在对安置房进行产权登记时应将共有人一并登记在产权证上，以明确房屋所有人，并要求一起签订 ...
动迁房买卖纠纷在生活中比较常见，但遇上了该怎么办呢？动迁房买卖纠纷解决方法有１、规范安置协议。由于拆迁安置房大部分是家庭共有财产，而签订房屋买卖合同时往往又是以家庭中的一员为代表与买方订立合同，卖方往往以其他共有人不同意为由毁约。因此有必要规范安置协议，在对安置房进行产权登记时应将共有人一并登记在产权证上，以明确房屋所有人，并要求一起签订买卖合同或出具书面同意书。２、加强事前预防教育。加大对拆迁安置房屋出卖人的教育和法治理念宣传，将大量的此类纠纷消弭于进入诉讼前。此举不但可以减轻法院的审判、执行、调解负担，而且在时间点的选择上更有利，即在买卖双方的矛盾尚未升级的时候，更有利于促使其达成新的合意。
居住证只要产证办下来就可以去办了，不需要等到交房。不能办过户的，这类房屋风险比较大，三思而后行。租赁合同和买卖协议不冲突。合同可以进一步商谈具体内容，价格可优惠。
依据《合同法》和《物权法》规定，该房屋虽然暂时不能过户，但是房屋确实有权处分该房屋的，你们之间签订的合同是有效的，请勿担心。但是毕竟房价一直在上涨，难保房屋日后不会反悔，本律师专业建议采取更多手段以降低风险，但说明一点，无论如何降低，也不可能做到百分百的安全。
生效，但是否能进行产权过户交易存在诸多不确定因素。如果费用没有约定的，可由法院根据公平及法律规定确定由哪方承担。
您好！关于起诉状的写法由上自下分别为：原告基本信息、被告基本信息、诉讼请求、事实和理由、诉至法院，落款起诉人即原告签名。您主要是要提供被告准确的信息，便于法院送达收到。另外，事实和理由部分叙述清楚而不繁杂。
