根据市地税局相关负责人的表示，二手房交易的税费规定与过去的营业税政策保持一致，即增值税税率为5%。营改增后，个人交易二手房的税负并未增加，反而略有降低。在办理二手房产权证的过程中，涉及到的税收问题及办税流程都保持不变。
在进行二手房交易时，买方需要先到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘，并领取测绘结果。然后，买方准备好相关资料，到收件窗口申请登记。收件人员进行预审后立案受理，并预约过户时间。同时，还会受理抵押登记，并核发《房地产申请登记回执》。接下来，办案人员对资料进行审核，根据需要进行现场查勘和评估。买方按照预约的过户时间，到过户窗口领取缴款单，并缴纳相关税费。随后，买方凭税费到过户窗口办理交易过户手续。最后，买方到发件窗口领取房地产证，如果涉及抵押（按揭），还需领取他项权证。
二手房交易的时间没有统一的规定，实际所需时间会受到多种因素的影响。首先，买方需要找到符合自己心意的房子，这可能需要一段时间。其次，与原房主的沟通顺利与否也会影响交易进程。在买卖双方达成一致后，签订房屋买卖合同并支付首付款一般需要1个工作日。银行审批和评估一般需要5个工作日。办理过户手续一般需要1个工作日。最后，买方还需要缴纳各种税务，并等待20个工作日才能办理新房产证。
