以前的标准，是买90平以下的小户型，缴纳1%的契税，90平以上，契税缴纳标准会随之上浮。（三套房及以上除外，下同）
如今，这一缴纳标准提高至140平，对于购买90-140平（偏改善住房）产品的买家来说，就是直接的利好。
因为按照原本政策，这个面积段首套需缴纳1.5%，二套2%的契税，但现在只要1%，具体变化可参考下图：
昆明早就取消了普通和非普住宅的区分，二手房交易时，不看面积段，只要满2年都能免征增值税。（注意：个人购买住房时间，一般以取得的房屋产权证，或契税完税证明上注明的时间为准）
2024年1月1日-2025年12月31日期间，出售自有房屋，并在旧房出售1年内，在市场重新购买住房的，可退个税。
如果新房价格小于旧房出售价格，那么：退税金额=（新房价格/旧房出售价格）*旧房出售时缴纳的个人所得税。
假设，小李的旧房卖了200万，新房价格为150万，那么购房者实际可退税金额为： （150万/200万）*200万*1%=1.5万。
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