(5)已办理税务登记并出具纳税凭证。在实际操作中，有很多是在拆迁前用于实际经营，但是证照不全的，
一般情况下也可以认定为经营用房。以上意见仅供参考，详细问题，建议咨询当地工商局。《行政诉讼法》第四十六条公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。
人应当按当地规定将其订立的所有拆迁补偿安置协议报拆迁主管机关备案。一、什么是空心房,拆迁有补偿吗所谓空心房，就是农村长期闲置、废弃、残垣断壁、破烂不堪、具有安全隐患以及建新未拆旧或不符合“一户一宅”政策的危旧土坯房。1、长期闲置荒废，没人居住且没人修缮的房屋;2、有安全隐患，不能满足农民正常居住需求
、房屋征收（房屋动拆迁）、婚姻家庭、公司并购专业律师，上海市锦天城律师事务所合伙人律师，上海市律师协会会员、中华全国律师协会会员。执业以来，黄方明律师以维护客户合法权益***大化为***宗旨，对涉及的众多服务领域，特别强调出色的诉前、诉中、诉后的专业服务，与客户合作无间，耐心真诚地了解每一位客户的业务特点和法律需求，***及时地提出精准的专业法律意见，优质高效地提供符合司法审判实践的法律服务，尤其在房屋征收（房屋动拆迁）、房地产开发、房地产买卖、婚姻继承、公司并购等业务专长领域办理诉讼及非诉讼案件上千件，积累了丰富的诉讼技巧和宝贵的办案经验。二、公房拆迁中的承租人和同住人，补偿款、安置房如何分配有关公有住房的补偿法律上并没有明确规定，作为承租人通常是能够享有拆迁补偿的，但作为同住人，不同地方有不同的政策，有些地方根据户籍、实际居住等情况给予一定补偿，有些的地方则不对同住人提供补偿，不同的地方有不同政策。
依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，营业房被拆迁的，承租人可以取得的拆迁利益是安置补偿和停产停业损失等的拆迁利益。
条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第二十四条市、县级人民***及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
市、县级人民***作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民***应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
偿。一、水产养殖的大棚拆迁补偿标准水产养殖的大棚拆迁补偿标准全国各地不同，标准是由各地省市制定的一个***低的综合区片价。具体的土地补偿及安置补偿标准，可以参看各省省国土资源厅网站。关于地上房屋设施一般按照重置价格补偿，因为属于经营，那么还应当有停产停业损失，搬迁
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