，近年来借助政府的政策支持，吸引了众多的海内外大型企业和投资者纷纷进驻此地，成为了整个曼谷发展最为迅猛的区域，也是曼谷房价地价上涨最快的地方，2008年至今，
邦纳之所以房价和土地价格上涨如此快，主要得益于这里各大核心功能正在快速升级完善中，汇聚了曼谷最多的大型项目，例如有泰国最大的商场（Bangkok Mall）、曼谷最大的会展中心（曼谷国际贸易展览中心）、泰国最大的机场（素万那普国际机场）等。
Bangkok Mall是投资超500亿泰铢打造的泰国最大购物中心，待到全面落成后将超越Mega Bangna成为东南亚最大的购物中心，项目内包括有办公空间、住宅、酒店、音乐厅和大型竞技场等。
曼谷国际贸易展览中心（BITEC）是曼谷最大的会展中心，拥有19个会场，几乎每天都会有不同的展会在此举办。
素万那普国际机场是泰国最大、最繁忙的机场，我们从国内飞往泰国时，绝大部分的人都会选择素万那普机场，因为它的国际航班最多，并且位于泰国最发达的曼谷，该机场目前正在扩建中，扩建完成后将进一步提升机场的航班数量和旅客接待量。
而The Sky Sukumvit紧挨着Bangkok Mall，临曼谷国际贸易展览中心，离素万那普国际机场也只有24分钟的车程，这个位置在邦纳是绝对无敌的存在。
邦纳汇聚了曼谷近三分之一的国际学校，曼谷排名前10的国际学校超一半都在邦纳区有分校或坐落于此，如帕塔纳国际学校、Concordian 国际学校、Thai-Singapore国际学校、新加坡国际学校、威尔士国际学校等。
其中新加坡国际学校是泰国最受中国家长欢迎的国际学校，因为该学校同时教授中、英、泰三国语言，并且中文课程与泰国的大部分国际学校不同，是作为必修课程的存在，这就满足了中国家长不想自己的孩子落下中文学习的需求。
邦纳拥有曼谷未来最大的商场（Bangkok Mall）、现在最大的商场（Mega Bangna）、唯一的奥特莱斯（Central Village），在曼谷其他区域排名第一的尚泰商场，在邦纳都只能屈居第三，可见这里巨无霸商场的密集程度。
这样一个升值潜力巨大，生活配套设施成熟的核心区公寓，不管是投资还是自住，该项目都是最佳的选择。
因为项目现在在售的大部分都是一居室，所以下面主要给大家看看项目一居室的租金回报率和二手房价格。
由DDproperty上查到的信息可知，项目的一居室的月租金在2万泰铢左右，年租金回报率可达近6%，高于曼谷公寓的年均租金回报率，是投资曼谷房产的佳选。
公寓同时临近两个地铁站，分别是Udom Suk站（500米）和Bang Na站（1公里），是邦纳最核心的区域，未来将会在Bang Na站到素万那普机场修建一条地铁，建成后公寓的业主将可以搭乘地铁到素那普机场或从素外那普机场直达公寓，必将促使这里的房价和地价进一步上涨，所以这里的公寓是非常值得购买的。
项目位于邦纳生活配套最好的中心区，450米到曼谷未来最大的商场Bangkok Mall，1公里左右到曼谷国际贸易展览中心的入口，步行500米即可到达一个超大的本地市场挽那交叉路口农贸市场，是日常买菜做饭的好去处，价格实惠种类齐全。
另外，项目附近还有多所知名国际学校，例如St Andrews国际学校、Patana 国际学校、Wells 国际学校，其中最出名的就是Patana 国际学校，该学校是泰国历史最悠久，规模最大的英制国际学校，Patana以IGCSE和IBDP课程成绩优异、体育运动卓越、校园设施出众而赢得了声誉，是曼谷排名前三的国际学校。
在曼谷是复式公寓是非常罕见的，尤其是现房更是少之又少，在维灿的印象中有复式现房的项目有PITI Sukhumvit 101、Park Origin Thonglor，其他的基本都是期房了，而The Sky Sukhumvit大部分都是复式现房，空间利用率高，用来出租是非常抢手的。
项目挨着素坤逸路是曼谷的最重要也是车流最多的一天道路，同时由于邦纳区是曼谷有名的购物天堂、东接素万那普机场、南临芭提雅，每天来这里或路过这里的游客数不胜数，尤其是项目所在素坤逸路和邦纳大道的交汇处，堵车情况尤为严重，但项目离轻轨站很近，日常搭乘轻轨出行的话，还是很方便的。
项目目前在售的C栋和E栋是在2016年交付的现房，至今已经有8年多的时间了，属于是次新房了，在验房时可能会有比较多的小瑕疵，但在验房时仔细点标注好，叫开发商来整改即可，再加上超级核心的地段，高性价的价格，这个缺点几乎可以忽略。
公寓平层仅剩一居室在售，复式有一居室和少量的两居室在售，可供选择的房型比较少，买来度假、读国际学校、上班居住都是不错的，但要是想找适合一家人长期居住的户型，就很难了。
项目坐落于邦纳区的超级核心区，紧挨着地标级商场Bangkok Mall，500米到Udom Suk站，1公里到Bang Na站，乘坐BTS 3站到On Nut，5站到通罗，7站到Asok，20分钟内即可到素坤逸的各个核心区，交通便捷。
总之，The Sky Sukhumvit是一个位置超级核心，极具升值潜力的公寓项目，是想低预算投资曼谷BTS沿线房产的首选，价格适中，品质也不错，同时附近有众多的国际学校、购物场所，离曼谷市中心也很近，公寓是众多白领、师生和陪读家长的佳选，所以是完全不愁租的。
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