房产过户纠纷案件属于什么案由

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　　在生活中，办理房产过户是比较常见的情况，但是也容易发生很多的纠纷。如果有了纠纷不能协商解决的情况下就需要通过法律诉讼来判决，那么这类案件属于什么案由呢?很多人都不清楚，下面华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。

　　办理房产过户纠纷的案由有很多，在司法实践中主要有商品房的买卖、房屋继承过户、房屋赠与过户、房屋拆迁过户、经济纠纷等。

　　从当事人诉求争议上分析，它反映诉讼案件所争议的民事法律关系性质，是当事人据此提出相应事实和法律依据的出发点;从法院方面看，它不仅是民事立案中统计的民事案件名称，同时也是法官审理该案件中确定诉讼争议点和适用法律的基础。所以，案由从性质上说是民事诉讼中诉争的特定法律关系。正确确立案由的意义在于：

　　首先，民事案件的案由是否准确、简明、统一，对当事人和人民法院都具有十分重要的意义。“准确、简明、统一的案由，一方面可以使当事人对案件的争议点一目了然，便于当事人针对争议点举证质证，进行诉讼;另一方面也有利于法院了解案件的基本情况，根据当事人的主张和提供的证据，准确适用法律，解决民事纠纷”。

　　其次，正确确定民事诉讼案件案由，有利于案外人了解案情，监督人民法院的审判工作。《民事诉讼法》第136条规定：“公开审理的，应当公告当事人姓名、案由和开庭的时间、地点。”通过案由，案外人可以迅速地了解有关案件的基本情况，在旁听法院的审理时，能够理好地发挥监督作用，从而提高司法审判的透明性，实现司法公正，同时也利于增强人们的法律信仰，提高司法的权威性。

　　再次，对法院而言，民事案由的准确与否对于司法统计有重大的影响。民事案件案由确定不准确，民事案件规定不合理，将会影响司法统计数据的可信度。只有制定统一的案由确定标准，各类案件的案由都按统一的标准确定，才能够提高司法统计数据的可信度。在案卷材料的管理中，案由成为了案件卷宗归档管理的一个重要依据。案件的案由的确定是否准确、简明、统一将影响民事案件卷宗归档是否科学、合理。准确、简明、统一的案由对于当事人查阅案件材料，对于有关机关审查、监督案件具有十分重要的意义。

　　以上就是关于房产过户纠纷案由的相关介绍，对于不清楚的朋友就要做好相应的了解，才能更好的通过法律手段来维护自己的合法权益。在生活中房屋过户也是很重要的事，希望对大家有一定的帮助。如果您有其他问题，欢迎咨询华律网专业律师。

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