1.确认买卖协议的有效性：首先需要确定宅基地房屋买卖协议是否合法有效。如果买卖双方都属于同一个集体经济组织的成员，并且他们的行为符合宅基地分配的必要条件，那么此份买卖协议有可能被认定为有效。然而，如果买卖协议被判定为无效，那么拆迁补偿款应当归属宅基地使用权人所有。
2.收集证据：在处理纠纷的过程中，需要搜集并整理相关的证据材料，其中包括买卖合同、房屋所有权证书以及付款收据等。
3.协商解决：可以先尝试通过协商来解决问题。如果协商无果，可以向当地政府部门申请调解，或者直接向人民法院提起诉讼。
4.法律途径：如果对行政部门作出的处理决策表示不满，当事人可依法向法院提起行政诉讼，通过司法途径予以解决。
5.拆迁补偿方式：拆迁补偿方式分货币补偿和房屋产权调换。若是货币补偿，则补偿金额根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。若是产权调换，则按照拆迁房屋和调换房屋各自的房地产市场评估价格计算，结清产权调换的差价。
6.评估机构选择：在实行货币补偿形式的情况下，需要对被拆迁房屋的市场价格进行评估，在实屋产权调换形式的情况下，需要同时对被拆迁房屋和所调换房屋的市场价格进行评估，以作为结清差价的依据。至于房屋的评估机构的选择，应由拆迁人和被拆迁人共同选定，如双方未能就选定评估机构达成合意，则由双方各提出一至两家评估机构，抽签决定。
7.诉讼期间的拆迁执行：在诉讼期间，拆迁人已对被拆迁人给予货币补偿或者提供了拆迁安置用房、周转用房的情况下，诉讼期间可以不停止拆迁的执行。
以上信息提供了处理宅基地房屋拆迁后买卖纠纷的一般指南，但具体情况可能会有所不同，建议在实际操作中咨询专业律师以获得更具体的法律建议。
来源：环球时报 【环球时报驻韩国特约记者 刘媛 环球时报记者 任伊然】据韩联社17日报道，韩国高级公职人员犯罪调查处（公调处）当日向首尔西部地方法院申请对被逮捕总统尹锡悦的拘留令，以延长对其羁押时间。法院将于18日下午对尹锡悦进行拘留必要性审查，并决定是否签发拘留令。
2025年的春节来得有些早，法定春节假期延长至8天，不少人已经开始购置年货、水果，年味渐浓的同时，快递小哥们也忙碌了起来。日前，国家邮政局有关负责人表示，针对春运期间的业务运行特点，制定了保障工作方案，进行专项部署，全力保障年货寄递需求，同时切实维护快递员合法权益。
直新闻:刘先生，对于中央局委员、外交部长王毅针对近期发生在泰缅边境一带的网赌电诈恶性案件，专门在北京召见东盟10国驻华使节一事，您作何解读?
不知从什么时候开始，身边关于“年味消失”的讨论声越来越大。烟花、爆竹、串亲戚……一些熟悉的意象被反复提起、来回怀念。但当我们走进城市、钻进角落后发现，每座城市都不缺传承年味的人，随着时代的发展、你我生活观念的流变，看似在“松动”的年味也在变化。爆改的风，还是吹到了年味头上。
来源：人民日报客户端 今年1月12日，河北承德高新区一成年人带着两个小孩在冰面玩耍坠入冰窟，一小孩获救，另外一大一小均下落不明。1月15日，从承德当地官方部门获悉，14日中午已找到失联的两人，找到时已确认死亡。
表彰了先进集体和先进工作者。按照集团公司《科学技术奖励办法》规定，经集团公司党组批准，决定授予伍晓林“2024年度集团公司杰出成就奖”。
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一觉醒来天塌了，发现自己错过了一个亿！就在1月16号，在大家一个常用支付软件，支付宝上，竟然开始“凭空下红包”。网友们在14:40——14：45分，这期间，转账发现，出现了立减，而且还是20%的大幅度。当时，是分为两拨人，一拨人当然是抱着“羊毛不薅白不薅”的心思，开始反复操作。
