在签订拆迁补偿协议时，首先要确保合同的主体是合法的拆迁人，具有法人资格。否则，合同可能面临无法履行的风险。
拆迁协议中必须明确补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细。特别是对于存在厂房出租情况的情况，明确各项补偿内容的具体明细尤为重要，以确定双方分割拆迁补偿款的份额。此外，还需要明确补偿款的支付时间、支付方式，以及安置房、安置土地的面积、具体位置和土地性质等。
在签订合同时，应明确约定违约责任，以督促拆迁人履行合同。这样可以为可能出现的违约情况提前防备，保障自身权益。
对于要求合同签订后马上腾退房屋并支付拆迁补偿款的项目，需要特别注意合同履行程序。有些项目甚至要求先腾退房屋，然后再交付拆迁补偿合同和支付补偿款。这种履行程序存在较大的隐患，需要谨慎对待。
在签订拆迁合同时，需要审查是否存在对自身不利的条款。特别是是否设置了对拆迁人付款的条件，以及这些条件是否模糊或难以实现。一旦出现这样的条款，拆迁人可能通过延迟付款时间来实现自己的利益。
208、土地使用年限届满后怎么办：业主可以在继续交纳土地出让金或使用费的前提下，继续使用该土地。 209、申办产权需具备哪些资料：审核后购销合同一份、收件收据、产权申请登记表、产权登记发证审批表、房屋所...
2025年，南京持续推进城市发展建设，房屋拆迁工作在城市更新进程中占据重要地位。了解南京的拆迁补偿标准以及如何计算补偿金额，对涉及拆迁的居民至关重要。由于国有土地和集体土地性质不同，其拆迁补偿标准和计算方式也存在差异，下面为...
被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。评估时，会综合考虑房屋的结构、面积、成新率、地理位置等因素，确保评估结果的公正性 因拆迁导致的搬迁费用和临时安置费用，也...
2020年，某市为推进旧城改造项目，区政府发布《房屋征收决定公告》，计划对某片区内的住宅进行征收。被征收人王先生在该片区拥有一栋建筑面积200平方米的临街商铺，市场评估价约为500万元。然而，区政府委托的评估公司出具的补偿报...
繁峙至五台高速公路建设项目繁峙境内途经繁城镇、岩头乡，为了切实做好所征用土地补偿及被征地农民基本养老保险补贴工作，确保项目建设顺利进行，根据《中华人民共和国土地管理法》《山西省征收征用农民集体所有土地征地补偿费分配使用办法》...
上海电气（601727/02727）发布公告，关于土地收储的进展情况。公告中提到，公司于2024年12月30日董事会审议通过了《关于上海市沪闵路1111号土地收储的议案》，同意将该土地使用权由上海市闵行区江川路街道办事处实施...
5月13日上午，惠州市惠城区房屋征收房票安置政策宣讲暨河南岸街道金山湖片区城中村改造项目集中签约仪式在惠州天安数码城国际创新中心举行。 据介绍，此次集中签约仪式共发放首批房票162张，标志着惠城区城中村...
“感谢法官和王国辉代表的悉心调解，不仅帮我们化解了财产纠纷，更让我们兄弟姐妹重归于好。”3月26日，家住金州区石河街道的李赫（化名）和妻子一大早就来到大连市金州区人民法院三十里堡人民法庭，送上锦旗以表感谢，同时分享了一个好消...