根据相关法律知识，当事人可以通过协商解决或诉讼解决来处理回迁房买卖纠纷。在无法协商解决的情况下，当事人可以咨询专业律师，了解相关起诉的法律知识，明确问题是否适合通过诉讼解决。
1. 房产证情况：回迁房分为持有房产证和只持有回迁协议两种情况。持有房产证的回迁房可以正常进行二手买卖或租赁交易，因为房产证受房管局监督。而只持有回迁协议的回迁房在进行买卖时不能在当地房管部门过户和更名，只能在公证处进行公证交易，待房产证出来后才能进行线. 回迁协议的处理：回迁协议只是业主与开发商之间的私人商业协议，并未得到房管部门的认可。因此，在购买回迁房时，购房者需要更加谨慎，了解回迁协议的具体内容和约定。
3. 交易风险：部分回迁房存在尚未办理房产证的问题，或者当取得真正的房产证时，可能在面积上与协议面积有差异，导致需要补钱。购买回迁房时，购房者需要注意产权问题和相关细节，并尽量咨询有信誉的大型中介公司，以避免不必要的损失。
1. 协商解决：当发生回迁房买卖纠纷时，当事人可以通过协商解决的方式，双方可以坐下来沟通，寻找共同的解决方案。可以通过调解、仲裁等方式解决争议，达成和解协议。
2. 诉讼解决：如果无法通过协商解决，当事人可以选择诉讼解决的方式。首先需要咨询专业律师，了解相关起诉的法律知识，明确问题是否适合通过诉讼解决。在诉讼过程中，当事人需要提供相关证据和材料，接受法庭的审理和判决。
回迁房买卖纠纷的处理需要了解相关法律知识，并根据具体情况选择合适的解决方式。购买回迁房时，购房者需要注意房产证情况和回迁协议的处理，以及可能存在的交易风险。在处理纠纷时，可以通过协商解决或诉讼解决来解决争议。
