第一个次序是配偶，子女，父母。子女，包括婚生子女，无婚生子女，收养子女，有抚养义务的子女。父母，包括生身父母，养父母以及有抚养责任的继父母。第二个次序是兄弟姐妹，祖父母，爷爷奶奶。兄弟姐妹，指同父异母，同母异父的兄弟姐妹，养兄弟姐妹，抚养关系的继兄弟姐妹。当财产需要继承的时候，由一号继承人来继承，而二号继承人是不能继承的。若无第一顺位继承人，该财产将由次子继承人继承。房屋继承的程序包括房屋评估，继承公证，产权登记申请等。取得《房地产权证》的房屋，在产权人去世后，其法定继承人可以向其提出继承登记。具体的操作流程是这样的：首先房屋评估。房屋评估要先由评估公司评估。评估公司会依据地段，位置，楼层，楼龄等重要因素，对房价进行专业的估价，以确定房地产的市场价值。第二，继承公证。由申请人到房产所在地公证机关进行继承公证，并取得继承公证书。在公证时，需提供房产所有权人死亡证明书，合法继承人名单，原房产所有权人所立的遗嘱。如法定继承人有部分自愿放弃继承权，则须提供放弃遗产的保证。第三，房屋测绘。申请者需到不动产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续，取得测绘成果或附图，办理登记手续。第四，继承登记。持不动产权证，继承公证书，房屋测绘等相关证件到房地产交易中心办理继承登记。填妥《房地产产权登记申请书》，提交材料后，案件办理机关将受理案件，并出具相关的回执。在所有信息核查完毕后，立即发出变更产权人的房屋证书。第五，其他规定需提交的信息。如果是法院判决，裁定或调解，则需提交法院判决书，裁定书，调解书等。如果对某一房屋进行了现场测量，发现其已进行了改造或者非法施工，则需向规划部门递交一份建议书或一份处罚决定书。以上各方面介绍了房子继承顺序，以及房子的继承权是什么的相关问题。房子继承顺序的第一个次序是配偶，第二个次序是兄弟姐妹，应严格按照法律法规以及相关的政策继承房屋。
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2024.12.03 13:01:10作者：admin
