房屋过户手续由房屋管理局和银行两方面进行，最长45天，最短的一周内即可完成。提交材料之后，需要去房产管理局填一份清单，数量和数量都要按照合同上的数字来计算。将所有的资料都送到了房产局，然后由房产局出具一份收据，根据收据上的时间来支付税款，大概要十五个工作日。1、签订房屋赠与的书面协议 赠与书的内容包括：赠与人的性别、出生日期、家庭地址、被赠物的名字、数目、基本情况、所在地、赠与人之间的关系、赠与原因、赠与人对赠与的意思表示、赠与人在赠与书上签字、盖章、签署日期等。2、房产估价 房屋评估是房屋销售的一个重要环节，而房屋的转让也是如此。双方在合同上签了字，然后就开始进屋鉴定。一般的房地产估价都是由房管局委托专业的房地产估价人员来做的，主要是评估房子的折旧费、房子的标准定价、水电、通讯情况等。3、办理赠与公证 赠与与出售房屋的程序是不一样的，因此，在办理赠与和转让时，请务必进行赠与公证。房屋赠与的公证必须携带身份证原件和复印件，赠与书、赠与物清单、产权证明等。4、缴税 房屋的转让要交的税要少，如果是直系亲属，可以减免，这样可以降低很多的税收。另外，根据房屋的性质，还有一种是土地出让。5、产权转让 在不动产登记时，要进行赠与程序的最后一道程序，要明确，赠与是一种无偿的法律行为，它的法律后果不能与有偿转让相提并论。经过公证的赠与是无法被取消的，因此在办理房屋赠与的时候一定要仔细斟酌。以上就是房屋过户手续需要多久的主要内容了，相信大家对这些内容有所了解了，希望这篇文章能够大家带来一些帮助。
明源楼盘佣金判断系统
世诚云SCRM智慧售楼系统，采用互联网+、云计算、大数据等先进技术，专为成长型房地产开发企业和策划代理公司研发的营销全流程管理系统。涵盖地产售前、售中和售后三大阶段，以房源、客户、合同、服务为主线，贯彻实用、好用、易用的设计...
2025.05.02 21:34:11作者：admin
