五继兄妹为争房产闹上法庭冠领律师助继承北京胡同千万房产

  “吕律师,我昨天晚上高兴得一整夜睡不着觉,今天一定要来当面感谢你!”2023年11月,北京东城的周小勇在收到胜诉判决的第二天,带着锦旗来到了冠领律所,欣喜之情溢于言表。

  周小勇与冠领律师的渊源要追溯到他与继兄妹之间的家事矛盾。周小勇在家中排行老三,上面还有哥哥周大勇、姐姐周丹。1995年,因母亲去世,父亲再婚,他们与继母刘女士的三个女儿成为继兄妹。

  周先生与刘女士再婚时,各自的子女都已是年过40的中年人,虽说六子女成了世俗意义上的继兄妹,可缺乏感情基础,关系疏远。自周先生2010年去世后,几家人更是鲜少来往。但在一年前,刘女士的大女儿王大丽却以民间借贷纠纷为由,突然将周小勇给告了。

  周小勇找到北京冠领律师事务所,委托律师应诉,吕海洋律师受律所指派代理了此案。冠领律师在一审和二审中通过强有力的答辩,指出对方的请求毫无事实依据,王大丽最终以败诉收场。

  经此一遭,周小勇看出对方实际是想打着其母亲的旗号向他索要财物,双方的关系进一步恶化。2023年,刘女士去世,周小勇遂将继承问题提上了日程。因为他父亲周先生曾立下遗嘱,要将名下一套位于东城区某胡同内价值1000万的房产留给他,刘女士只享有居住权。

  周小勇与大哥周大勇本就长期住在该房内,现在继母去世,他想尽快办完继承事宜,将他与继母一方的利益牵扯切割清楚。但当他拿着父亲的遗嘱去几家律所咨询时,得到的反馈却都是遗嘱效力不足,诉讼胜率太低。

  接连被泼过几次凉水后,周小勇又来到冠领律所。上一次应诉,他已见识过冠领律师的专业实力,所以当他在这里得到确定可以诉讼的法律意见时,未作犹豫就与冠领律所签订了委托协议,吕海洋律师再次受律所委派承办本案。

  冠领律师深入分析了周先生生前手写的《家庭房产问题立据》这一材料,认为该文件中虽未明确写明被继承房屋的具体位置,内容存在瑕疵,但形式完全符合自书遗嘱的要件,周小勇要求继承房产有事实和法律依据。

  经充分准备,冠领律师代理周小勇向法院提起诉讼,因周小勇的姐姐周丹已去世多年,身后也无其他继承人,所以被告只有大哥周大勇,继姐妹王大丽、王二丽、王三丽等四人,核心诉求为要求由周小勇按照父亲的遗嘱继承案涉房产。

  被告王大丽对案涉房产的继承利益十分执着,专门请了两位律师应诉,第一次开庭态度强硬,提出案涉遗嘱中所述房产的具体指向不明,效力存疑,要求按照法定继承分割房屋;王二丽初期持中立态度,表示可以按照遗嘱来分房,但第二次开庭时却彻底倒戈,她的代理律师提出原告的请求已经超过诉讼时效,更不认可遗嘱效力;只有王三丽和周大勇的态度较为友好,同意原告的诉求。

  在王大丽、王二丽表明对该房势在必争的态度后,与周小勇的矛盾也越来越激化,导致本案经历一审、二审,陆续开了5次庭。

  第一,案涉房屋属于周先生的个人财产,周先生去世后,该房系其遗产。周先生在手写的《家庭房产问题立据》中,对该遗产进行了处置。该文件由周先生亲笔书写并署名,符合自书遗嘱的要件。被告不认可该遗嘱,却未提交证据证明其主张。

  第二,虽然周先生在遗嘱中未写明“现有家庭房”的具体位置,但被告也无证据证明周先生名下还有除此之外的其他房产,所以能认定文件中提到的房屋就是诉争房屋。

  第三,在遗产分割前,案涉房产属于各继承人共有的状态,对于该笔遗产的分割不适用诉讼时效的规定。

  两级法院经审理,完全采纳冠领律师的代理意见,确认案涉遗嘱有效,判决诉争房屋按照周先生所立遗嘱归周小勇一人继承。对于周先生的存款、抚恤金及丧葬费等,法院按照法定继承进行了合理分配,判决归周小勇所有,他仅需向四被告支付相应的分割款。

  冠领律师在法庭上临危不乱,一人对阵被告的三位律师,冷静分析问题,逐一突破被告制造的重重障碍,取得了两诉两胜的好成绩,成功让委托人得偿所愿。周小勇对该结果非常满意,向冠领律师送锦旗时也难掩激动之情。

相关阅读

  • 明源楼盘佣金判断系统

    明源楼盘佣金判断系统

      世诚云SCRM智慧售楼系统,采用互联网+、云计算、大数据等先进技术,专为成长型房地产开发企业和策划代理公司研发的营销全流程管理系统。涵盖地产售前、售中和售后三大阶段,以房源、客户、合同、服务为主线,贯彻实用、好用、易用的设计...

    2025.05.02 21:34:11作者:adminTags:东营房产查询系统
  • 母亲逝世后父亲与子女围绕房产继承的诉讼案例解析

    母亲逝世后父亲与子女围绕房产继承的诉讼案例解析

      为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。   李明宇与王素琴于1973 年 9 月 15 日结婚,二人皆为初婚,婚后育有子女...

    2025.04.28 05:06:10作者:adminTags:房产继承纠纷案例
  • 房产律师:买方购房款逾期卖方起诉解除合同案例剖析

    房产律师:买方购房款逾期卖方起诉解除合同案例剖析

      为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。   涉案房屋坐落于北京市海淀区一号,该房屋为赵振华所有,后续成为林宇森与赵振华房屋...

    2025.04.27 12:51:45作者:adminTags:二手房地产律师
  • 北京房产律师助力买方处理合同解除卖方不退款起诉还钱详情

    北京房产律师助力买方处理合同解除卖方不退款起诉还钱详情

      为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。   2018 年 1 月 5 日,刘峰(化名)与李玲(化名)、张宇(化名)签订《二...

    2025.04.27 12:51:33作者:adminTags:二手房地产律师
  • 选择这些房屋中介请谨慎

    选择这些房屋中介请谨慎

      为防范住房租赁风险,引导住房租赁中介机构及从业人员诚实守信、规范执业,共同维护房屋市场秩序,怀柔区住建委将2025年一季度投诉量大、拖延支付客户资金、不配合行政机关调查或无法联系到的住房租赁中介机构风险警示名单面向社会进行公...

    2025.04.26 20:14:36作者:adminTags:房产中介
  • 房贷江湖角色反转 房产中介给个贷经理“评分”

    房贷江湖角色反转 房产中介给个贷经理“评分”

      房产中介推出针对银行个贷经理的评价体系,涵盖服务效率、客户经理满意度等多个方面,以衡量银行与房产中介的合作深度。   3.贝壳平台整合了众多房地产经纪品牌,形成庞大的居住服务生态,与多家银行签署战略合作协议...

    2025.04.26 20:14:23作者:adminTags:房产中介
  • 中交第二公路局作为被告被上诉人的1起涉及财产损害赔偿纠纷的诉讼将于2025年4月

    中交第二公路局作为被告被上诉人的1起涉及财产损害赔偿纠纷的诉讼将于2025年4月

      证券之星消息,根据天眼查APP显示,近日公布了一则中交第二公路工程局有限公司作为被告/被上诉人的开庭公告,详细内容如下:   根据统计,近一年内以中交第二公路工程局有限公司为当事人的历史开庭公告有118则,...

    2025.04.26 12:02:35作者:adminTags:财产损害赔偿
  • 熊孩子乱扔鞭炮致人受伤和财产损失怎么赔

    熊孩子乱扔鞭炮致人受伤和财产损失怎么赔

      放鞭炮,这一传承了两千多年的中国传统民间习俗,不仅承载着深厚的文化底蕴,更是无数80、90后心中那份不可磨灭的春节记忆。相传,过年放鞭炮是为了驱赶一种名为“年”的怪兽,这一古老传说让这一习俗更添了几分神秘色彩。...

    2025.04.25 19:52:24作者:adminTags:财产损害赔偿