房地产赠与是指房地产权利人将自己拥有的房地产，无偿转让给他人的一种民事法律行为。另外，对非法定继承人的遗赠也属于赠与行为。
（2）对于有住房限购政策的城市，赠与视同买卖，受赠人必须具有购房资格。且受赠的房屋计入房地产套数，受赠人再购买新的房屋时受限购政策的影响。
（3）在税费缴纳方面，赠与视同买卖，按规定缴纳契税等税费，并办理权属转移登记。（直系亲属间赠与仅缴纳契税）
（1）以结婚为目的，房地产作为“彩礼”性质的，若婚约不成，赠与人有权要回房地产，但若是已婚，则不能收回。
（2）婚后一方擅自将共地产赠与他人的赠与行为应当无效，因此隐瞒配偶赠与房地产，配偶有权要回房地产。
遗赠主要指被继承人通过遗嘱或遗赠抚养协议的形式，将遗产赠与非法定继承人的一种民事法律行为，因此遗赠的对象一定是非法定继承人。
设定遗赠的人称遗赠人，接受遗赠的人称受赠人或遗赠受赠人，通过遗赠赠与的财物称为遗赠财产或遗赠物。遗赠是单方的、无偿的法律行为，只须遗赠人一方作出意思表示即可成立，并不需要征得受赠人的同意。如遗赠受领人先于遗嘱人死亡，则遗赠无效。
遗赠抚养协议的执行顺序优先于遗嘱和法定继承，遗赠抚养协议与遗嘱相抵触的部分，遗嘱全部或部分无效。
