在日常生活中，房产纠纷是一种常见的法律问题。无论是购买房屋还是租赁房屋，纠纷都可能发生。如何确权成为了解决房产纠纷的关键步骤。
首先，确权是指通过法律手段确认权益归属。在房产纠纷中，确权可以分为两种情况：一是确认房屋产权的归属，二是确认合法租赁的权利。
对于购买房屋而言，确权主要是检查产权证书和相关的权属证明文件。购房者必须核实房屋的所有权是否合法有效，是否存在抵押、查封、强制执行等情况。如果有纠纷，购房者可以委托律师进行法律分析和调查，或者向相关政府部门咨询，并依法申请民事诉讼来解决纠纷。
对于租赁房屋而言，确权主要是检查租赁合同和租赁证明。租户应该仔细阅读租赁合同并确保合同中包含了租赁双方的权益和义务，租赁期限以及房屋的使用方式等重要信息。在签订合同之前，租户也可以向房东要求提供相关证明文件，如房屋所有权证明和相关许可证书等。如果发生纠纷，租户可以与房东协商解决，如果协商无果，可以寻求法律援助或者向法院提起诉讼。
总之，确权是解决房产纠纷的重要环节。购房者和租户都需要非常细致地检查房产证明文件和合同，确保房屋产权和租赁权的合法性。如果发现任何纠纷，应该与相关的政府部门或者律师咨询，并依据法律程序来解决争议。在确权的过程中，法律的力量可以保护个人的权益并维护社会的公平正义。
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