两种离婚方式中的房产过户纠纷管辖问题整理如下：1、如果双方是协议离婚的，那么离婚协议书会就房产的归属及产权过户等问题进行约定，离婚后，双方因为房产过户问题产生纠纷的，一般应当由被告住所地人民法院管辖，而非不动产所在地法院管辖。另外，实践中，离婚涉及到人身关系，所以离婚协议不适用协议管辖。2、如果双方是诉讼离婚的，法院在做出离婚判决时一般会就房产的归属及过户时间记载在离婚判决中，一方不履行法院生效判决的，另一方可以向一审法院申请强制执行，无需再另行起诉。
因继承取得房产物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。何时办理登记手续，由继承人自己决定。但为了避免以后的纠纷，尽快办理。一旦发生继承权纠纷，向人民法院起诉维权有诉讼时效限制。
法律依据《中华人民共和国物权法》 第二十九条，因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。 《中华人民共和国继承法》 第五条，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第八条，继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。
一般情况下，签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。根据我国《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定： “审理房地产案件，应尊重合同双方当事人的意思表示。只要双方当事人的约定不违反法律政策，不损害国家利益、公共利益和他人利益，就应维护合同的效力。” “当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。”
法律依据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第六条 当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。 当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。
离婚至今已有8年了,协议书中注明房产归女方。但是,离婚后一直没有办理在男方名下的房产过户手续,现在女方提出办理过户是否有效?男方不配合怎么办？
家里买房是我把出的钱，房产证名字是我的，现在我爸想把它过户给我弟，可以吗？是不是要我同意才可以，如果我不签字是不是过户不了？
父母离婚，离婚协议书上写明财产都分给子女，房子是父亲的名字，房产证还没下来，要怎么办理过户手续，求最简单，少费用的办法，要是父亲不同意办理手续，要怎么处理？
你好，请问要是被人以强迫欺诈等手段办理房产过户手续，该怎么办？请律师们指导我该用什么方式解决，谢谢。。。
奶奶过世了没有留下遗嘱，留下的房子过户给我们，请问需要什么证明和资料吗？房子怎么过户便宜？在线等答案谢谢。。
我父亲名下的房产到公证处公证了房产由我继承，但我一直没有去办过户，现在弟弟想反悔，以前的公证是否有效？
您好，请问要是受到人身伤害，被人以强迫手段，办理了房产过户手续，还能要回房子吗？具体怎么做？谢谢。。
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