导读： 如果你没有办好房产证明，那就是第一个房子，如果你以前有的话，那就是两个，如果你没有抵押，那就是第一个。“搬迁房”是为即将被拆除的房屋，包括市政道路、市政工程等。重点是被拆迁的城市居民和被拆迁的农户。在当前的城市化进程中，城市的发展和城市的发展要求越来越高，为解决这些问题，政府要在最短的时间内增设新的住宅。
如果你没有办好房产证明，那就是第一个房子，如果你以前有的话，那就是两个，如果你没有抵押，那就是第一个。
1、“搬迁房”是为即将被拆除的房屋，包括市政道路、市政工程等。重点是被拆迁的城市居民和被拆迁的农户。在当前的城市化进程中，城市的发展和城市的发展要求越来越高，为解决这些问题，政府要在最短的时间内增设新的住宅。2、购买拆迁房屋时要对房屋的特性有一定的认识。在正常的条件下，完成房屋的确认可以采用五项办法，或到房屋买卖市场进行有关的调查。由于房屋的不同，买卖双方所面对的交易风险也不尽相同。第一类是拆迁，由于交易时间比较久，受各种市场条件的限制，往往会使购房者承担很高的诉讼风险。其主要体现在房价上涨之后，房东们为了逃避法律的起诉而有意违反合同，或是为履行合同设定了阻碍。而如果是一栋还没有经过改造的房子，则更加的不安全，买方和卖方虽然可以大致了解房子的位置，但具体的结构、方位、小区环境等，他们是无法判断的。因此，在买这种房子的时候，签订一份有实际意义的有效的买卖合约很重要。3、所谓的房屋拆除。即是指在政府进行土地储备、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设、军用设施建设等项目的拆除过程中，根据确定的价格和套型面积，将房屋销售给有城市户口的被拆迁群众（包括农户）。拆迁的房屋是在原地进行的。不同之处是，在政府进行储备用地、公益性非经营性项目建设、城市基础设施建设、军用设施建设等领域，其拆迁方式是：原地产权调换的房屋，即是拆迁回迁房；但在出让土地上进行拆迁的，如果能就地搬迁，则不能拆除。
