动迁房办理房产证需要由拆迁户持当时所颁发的拆回签协议结算单和原来的房产证,去当地的财政局办理契税的缴纳后,凭借着完税证明,以及在房地产交易中心档案室所开具的注销证明,持本人的身份证以及其他的相关材料,在本市行政服务中心缴纳住房公共维修基金后办理房产证。具体的相关资料可以咨询当地的动迁办。拆迁安置房往往是因为土地开发或者是城市规划等原因拆迁之后,给予被拆迁人居住使用的房屋,和传统的商品房交易有着较大的区别,一般来说拆迁房是限制对外出售的,按照规定在取得房产证之后限制5年以内转让房屋,还有一部分拆迁房没有获得房产证,只有对房屋的使用权,所以购房者在购买房屋时,一定要仔细辨别拆迁房是否能够办理产权证。
凯诺律师事务所:征地拆迁中被征收人享有哪些权利?
由于征地拆迁关系着被征收人的切身利益,同时也关系着国家的利益,因此对于房屋征收、土地征收有着很严格的法律规定,相关部门在推进征收工作时,必须要依法落实征收程序,保障被征收人的在征地拆迁中的各项权益,包括知情权。下面凯诺拆迁律...