胙城乡村民张某和王某两家宅基地相邻，今年3月，王某准备将房屋进行翻建，因边界涉及张某房檐滴水问题，张某坚决反对，认为王某这样做侵占了他的权益，阻止王某施工，双方因此产生纠纷。此纠纷经村干部多次调解均以失败告终，村委会遂向胙城司法所申请进行调解。
受理此案后，胙城司法所调解员通过与村干部交流、走访村民、约见双方当事人等方式，全方位了解事情原委。在全面掌握情况后，调解员根据纠纷当事人的态度和诉求，拟订了有针对性的调解方案，随后组织双方当事人来到争议宅基地，进行现场勘查和调解。但在调解过程中，双方当事人各执一词，互不退让，调解再次陷入僵局。
调解员再一次对纠纷产生的根源和双方当事人的诉求进行分析梳理，重新调整了调解思路。这次将双方当事人约到司法所，对双方分别开展思想疏导工作。一方面，向双方普及《民法典》《土地管理法》等与此案相关的法律法规条款，另一方面，讲解邻里之间互谅互让生活才能更加和谐，通过情理相融来说服当事人。经过六次调解，双方终于达成调解协议，握手言和，并表示今后和睦相处。
征拆方根据要求上报房屋拆迁计划，计划中包含拆迁范围、拆迁用途、拆迁范围内的住户情况、房屋面积情况以及补偿资金和产权置换房屋的情况。 征拆方向相关部门发出暂停办理相关手续的通知。通知内容为暂停核发营业执照...
3. 拆迁补偿协议：签订《拆迁安置补偿协议》，双方确认拆迁房屋的补偿金额、方式和照顾特殊情况等。 4. 办理产权调换：如果需要进屋产权调换，拆迁人员需办理相关手续，如重新办理房屋抵押权等。...
近日，城西派出所公调对接室调解员成功化解了一场因购房款纠纷引发的一起打架案，赢得了双方当事人的肯定和感激。 近日，城西派出所公调对接室调解员成功化解了一场因购房款纠纷引发的一起打架案，赢得了双方当事人的...
房屋拆迁补偿协议是指拆迁人与被拆迁人就被拆迁人的房屋及其附属物的拆除而形成的相互间权利义务关系的协议。根据该协议，被拆迁人腾让房屋使其被拆除、灭失，拆迁人给予相应的作价补偿或实行产权调换予以安置。拆迁人享有将房屋拆迁付诸实施...
私人自建房拆迁的补偿问题，除了针对房主本人外，还应考虑到同住人的权益。同住人包括房东的直系亲属、租户、被承认的合法居住者等。首先，根据《城市房屋拆迁管理条例》，房主自建房的同住人如未签订租赁合同，也应 ...
[摘要] 由于上海市动迁安置房由以前五年后允许过户改为三年，出现一波买卖动迁房的高峰。在购买此类房屋时搬迁协议要注意防范这些方面的法律风险： 由于上海市动迁安置房由以前五年后允许过户改为三年，出现一波买...
上海拆迁安置房买卖时应注意房屋属性和土地性质。如果是国有土地，即可办理到房产证，就可以上市交易，有些是永远拿不到房产证的，比如集体土地，除非他进行土地性质变更。有些即使拿到了房产证但短时间内不能交易的，比如一些拆迁安置房。...
回迁房，全称“回迁安置房”，是旧改项目实施拆迁的主体赔付给“被拆迁权利人”的回迁安置物业。本质上是“以旧换新”的结果，即拆迁主体拆掉原有建成的旧物业，以新建物业置换原有旧物业的结果。2011年，孙某以90万元购买了王某位于深...
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