张大爷和程阿姨是夫妻，二人育有长女张美、次女张丽两个女儿，已经各自成家。早年间，张大爷和程阿姨经相关部门批准，在村里宅基地上建了一处房屋。2010年，当地进行住宅房屋腾退，该房屋被划入腾退范围内。相关部门根据政策认定，被腾退人口除了张大爷夫妻俩，还有长女张美、大女婿刘某，次女张丽、张丽的儿子及两任丈夫，共计8口人，分得5套拆迁安置房。后来，程阿姨去世。因为长女张美是限制民事行为能力人，大女婿刘某本人并代理张美，将其余5人起诉至法院，要求分配拆迁利益，继承程阿姨遗产。北京冠领律师事务所代理张大爷和次女张丽及儿子应诉，近日该案在北京市门头沟区人民法院迎来胜诉判决。
法庭上，原告张美、刘某称，张大爷与程阿姨曾立下《证明》，其中第一套房屋赠与原告夫妇，现属于原告夫妻共有；第二套房屋已经出售，房款一半为遗产，剩余三套房屋中有一半属于遗产，要求按照法定继承予以分割，长女是残疾人，应予多分；拆迁款皆已抵扣购房款，但其中的残疾补助金应属长女所有，由张大爷支付。
冠领律师代理被告张大爷、次女张丽及儿子针对《证明》予以质证，程阿姨签名为张大爷代签，且房屋涉及他人利益，应属无效。律师另外指出：关于5套安置房，因为被拆迁房屋是张大爷和程阿姨的财产，因此5套安置房屋均为二人所有。第二套房屋出售的房款已用于支付相关案件的案款、执行费、律师费、房屋装修、张大爷与程阿姨日常生活。剩余的四套安置房，包括《证明》中的第一套房产，50%的份额属于程阿姨的遗产，同意张大爷、长女、次女三人按法定继承，但张大爷和次女张丽履行了主要抚养、赡养义务，应予多分。关于拆迁款，已经全部抵扣房款，没有剩余，若有专属个人的费用，同意法院分割。张大爷主张将其享有的份额全部赠与次女张丽。
最终，法院根据查明事实，对房屋所获拆迁利益析产、继承并分割，作出了有利于我方当事人的判决：第一套房屋的相关权益由长女张美夫妇享有；第二套房屋《房屋买卖居间合同》的权利义务由次女继承；其余3套房屋，一套相关权益由次女张丽享有，一套由次女张丽和儿子享有，一套次女享有82%份额、长女享有18%份额。
另外，关于张丽两任丈夫应得的安置利益补偿款，因程阿姨的安置房份额由父女三人继承，张大爷将其享有份额赠与次女。所以，次女分别给两任丈夫安置利益补偿款等30万余元、24万余元，张大爷对此承担连带给付责任；长女给付次女第二任丈夫安置利益补偿款6万余元。
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